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台北市內湖區金龍路169號

台北市內湖區金龍路169號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 55.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.0–62.5 萬/坪・2013/08～2023/11・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/12
台北市內湖區金龍路177號
55.1萬/坪
1,566 萬
28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/11
台北市內湖區金龍路185-1號
62.5萬/坪
2,000 萬
32.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年
含增建
2022/09/08
台北市內湖區金龍路169號
46.5萬/坪
1,000 萬
21.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2022/08/28
台北市內湖區金龍路167號
55.6萬/坪
1,528 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建
2022/08/22
台北市內湖區金龍路183號
44.4萬/坪
2,745 萬
61.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・7房2廳6衛
含增建
2022/01/26
台北市內湖區金龍路185號
50.5萬/坪
1,550 萬
30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳2衛
含增建
2021/05/22
台北市內湖區金龍路169號
53.5萬/坪
590 萬
11.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
含增建
2021/04/05
台北市內湖區金龍路169號
47.6萬/坪
1,025 萬
21.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2020/06/14
台北市內湖區金龍路183號
34.9萬/坪
2,160 萬
61.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2019/11/27
台北市內湖區金龍路179號
40.7萬/坪
1,080 萬
26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房3廳1衛
含增建
2019/10/13
台北市內湖區金龍路185-1號
35.0萬/坪
1,090 萬
31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/14
台北市內湖區金龍路161號
52.5萬/坪
1,780 萬
33.9 坪・1/5F・其他・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2019/07/07
台北市內湖區金龍路185號
31.0萬/坪
950 萬
30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2018/11/20
台北市內湖區金龍路171號
38.2萬/坪
1,375 萬
36.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2018/01/19
台北市內湖區金龍路163號
37.8萬/坪
1,108 萬
29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/12	台北市內湖區金龍路177號	55.1	1,566	28.4	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/11	台北市內湖區金龍路185-1號	62.5	2,000	32.0	1/5F	公寓	36年	—	—	含增建
2022/09/08	台北市內湖區金龍路169號	46.5	1,000	21.5	2/5F	公寓	36年	2房1廳1衛	—
2022/08/28	台北市內湖區金龍路167號	55.6	1,528	27.5	4/5F	公寓	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/08/22	台北市內湖區金龍路183號	44.4	2,745	61.9	4/5F	公寓	35年	7房2廳6衛	—	含增建
2022/01/26	台北市內湖區金龍路185號	50.5	1,550	30.7	4/5F	公寓	35年	2房1廳2衛	—	含增建
2021/05/22	台北市內湖區金龍路169號	53.5	590	11.0	5/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/04/05	台北市內湖區金龍路169號	47.6	1,025	21.5	4/5F	公寓	34年	2房2廳1衛	—
2020/06/14	台北市內湖區金龍路183號	34.9	2,160	61.9	4/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/11/27	台北市內湖區金龍路179號	40.7	1,080	26.5	5/5F	公寓	33年	4房3廳1衛	—	含增建
2019/10/13	台北市內湖區金龍路185-1號	35.0	1,090	31.2	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/14	台北市內湖區金龍路161號	52.5	1,780	33.9	1/5F	其他	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/07/07	台北市內湖區金龍路185號	31.0	950	30.7	4/5F	公寓	32年	2房2廳2衛	—
2018/11/20	台北市內湖區金龍路171號	38.2	1,375	36.0	3/4F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2018/01/19	台北市內湖區金龍路163號	37.8	1,108	29.3	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+41.5%

中位年化報酬

+10.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
金龍路167號	2017/11/17	35.7	2022/08/28	55.6	4.8 年	+55.9%
金龍路183號	2020/06/14	34.9	2022/08/22	44.4	2.2 年	+27.1%
金龍路185號	2019/07/07	31.0	2022/01/26	50.5	2.6 年	+63.2%
金龍路169號	2014/02/15	43.9	2021/04/05	47.6	7.1 年	+8.5%