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台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1號

台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 645 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.5–55.0 萬/坪・2012/07～2025/06・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/21
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1-1號
55.0萬/坪
1,250 萬
22.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/10
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄3-1號
51.0萬/坪
1,058 萬
20.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2023/07/03
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5號
38.3萬/坪
1,190 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/23
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5號
41.4萬/坪
1,288 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/18
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5-1號
42.7萬/坪
1,130 萬
26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/13
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5號
54.1萬/坪
1,680 萬
31.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
2021/05/12
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄3號
39.3萬/坪
1,220 萬
31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛
2020/10/21
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1-1號
43.6萬/坪
990 萬
22.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2020/06/29
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄9-1號
49.5萬/坪
1,125 萬
22.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/12/25
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄9-2號
45.5萬/坪
900 萬
19.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
含增建
2018/06/30
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1號
31.5萬/坪
910 萬
28.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/05
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1-1號
48.3萬/坪
950 萬
19.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2013/10/13
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5號
46.3萬/坪
1,440 萬
31.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2013/02/20
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1號
53.1萬/坪
1,500 萬
28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2012/07/10
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄7號
34.5萬/坪
1,072 萬
31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/21	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1-1號	55.0	1,250	22.7	4/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/10	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄3-1號	51.0	1,058	20.8	4/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/03	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5號	38.3	1,190	31.1	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/23	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5號	41.4	1,288	31.1	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/18	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5-1號	42.7	1,130	26.5	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/13	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5號	54.1	1,680	31.1	1/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—
2021/05/12	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄3號	39.3	1,220	31.1	2/5F	公寓	40年	4房0廳4衛	—
2020/10/21	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1-1號	43.6	990	22.7	4/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2020/06/29	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄9-1號	49.5	1,125	22.7	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/12/25	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄9-2號	45.5	900	19.8	1/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/06/30	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1號	31.5	910	28.9	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/05	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1-1號	48.3	950	19.7	5/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/10/13	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄5號	46.3	1,440	31.1	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/02/20	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1號	53.1	1,500	28.2	5/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2012/07/10	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄7號	34.5	1,072	31.1	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/26	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1號	20,500	645	31.8	1/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/03/17	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄1號	20,500	645	31.8	1/5F	公寓	3房1廳2衛