台北市 › 內湖區

內湖青見

台北市內湖區內湖路3段359-6號・華廈・5 樓・屋齡 10 年・6 棟

別名：內湖青見社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 69.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.3–69.5 萬/坪・2016/06～2024/01・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/01
台北市內湖區內湖路3段359-6號
69.5萬/坪
2,898 萬
38.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/09/19
台北市內湖區內湖路3段359-6號
59.1萬/坪
2,500 萬
38.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/11/19
台北市內湖區內湖路3段359-1號
53.9萬/坪
2,575 萬
43.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2020/08/19
台北市內湖區內湖路3段359-3號
53.7萬/坪
2,200 萬
37.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/07/12
台北市內湖區內湖路3段359-5號
52.0萬/坪
2,226 萬
38.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/06/18
台北市內湖區內湖路3段359-2號
52.0萬/坪
2,348 萬
36.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 430萬
2020/05/11
台北市內湖區內湖路3段359-1號
47.7萬/坪
2,550 萬
53.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2020/05/09
台北市內湖區內湖路3段359-1號
48.5萬/坪
2,410 萬
44.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/04/16
台北市內湖區內湖路3段359號
51.8萬/坪
2,710 萬
43.5 坪・1/4F・華廈・屋齡 4 年
坡道平面 460萬
2020/04/11
台北市內湖區內湖路3段359-3號
48.9萬/坪
2,120 萬
38.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/04/01
台北市內湖區內湖路3段359-2號
51.5萬/坪
2,195 萬
37.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/28
台北市內湖區內湖路3段359-2號
49.1萬/坪
2,100 萬
37.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/07
台北市內湖區內湖路3段359-3號
50.1萬/坪
2,156 萬
38.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/02/15
台北市內湖區內湖路3段359-1號
48.4萬/坪
2,360 萬
43.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/01/09
台北市內湖區內湖路3段359號
48.3萬/坪
1,980 萬
36.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/01	台北市內湖區內湖路3段359-6號	69.5	2,898	38.1	3/5F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/09/19	台北市內湖區內湖路3段359-6號	59.1	2,500	38.1	3/5F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/11/19	台北市內湖區內湖路3段359-1號	53.9	2,575	43.5	5/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2020/08/19	台北市內湖區內湖路3段359-3號	53.7	2,200	37.6	2/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/07/12	台北市內湖區內湖路3段359-5號	52.0	2,226	38.0	1/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/06/18	台北市內湖區內湖路3段359-2號	52.0	2,348	36.9	2/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2020/05/11	台北市內湖區內湖路3段359-1號	47.7	2,550	53.5	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2020/05/09	台北市內湖區內湖路3段359-1號	48.5	2,410	44.6	3/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/04/16	台北市內湖區內湖路3段359號	51.8	2,710	43.5	1/4F	華廈	4年	—	坡道平面 460萬
2020/04/11	台北市內湖區內湖路3段359-3號	48.9	2,120	38.2	3/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/04/01	台北市內湖區內湖路3段359-2號	51.5	2,195	37.8	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/28	台北市內湖區內湖路3段359-2號	49.1	2,100	37.7	3/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/07	台北市內湖區內湖路3段359-3號	50.1	2,156	38.1	4/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/02/15	台北市內湖區內湖路3段359-1號	48.4	2,360	43.6	4/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/01/09	台北市內湖區內湖路3段359號	48.3	1,980	36.4	3/4F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+13.2%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
內湖路3段359-6號	2021/09/19	59.1	2024/01/01	69.5	2.3 年	+17.7%
內湖路3段359-6號	2017/01/13	56.0	2021/09/19	59.1	4.7 年	+5.5%
內湖路3段359-1號	2020/05/11	47.7	2020/11/19	53.9	0.5 年	+13.2%
內湖路3段359-1號	2016/06/24	19.3	2019/12/23	42.1	3.5 年	+118.5%