台北市 › 內湖區

民權大地大廈

台北市內湖區民權東路6段228號・華廈・10 樓・屋齡 16 年・5 棟

別名：民權大地大廈管理委員會

近一年中位單價

87.2萬/坪

+19.0%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 86.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1491 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 44.8–87.2 萬/坪・2012/10～2025/11・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/23
台北市內湖區民權東路6段230-1號
87.2萬/坪
4,828 萬
52.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 16 年・5房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/05/27
台北市內湖區民權東路6段228號
86.7萬/坪
4,800 萬
52.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/10/30
台北市內湖區民權東路6段230-3號
71.0萬/坪
2,200 萬
27.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 13 年
坡道平面 250萬
2021/12/18
台北市內湖區民權東路6段230號
69.2萬/坪
3,900 萬
52.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/07/07
台北市內湖區民權東路6段228號
67.6萬/坪
3,800 萬
52.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/03/13
台北市內湖區民權東路6段228-1號
53.4萬/坪
3,250 萬
60.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2018/10/21
台北市內湖區民權東路6段228號
51.1萬/坪
3,100 萬
60.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2017/12/25
台北市內湖區民權東路6段228-1號
54.0萬/坪
3,000 萬
52.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2017/06/19
台北市內湖區民權東路6段230-3號
74.6萬/坪
2,300 萬
27.5 坪・1/10F・店面・屋齡 7 年・0房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/02/28
台北市內湖區民權東路6段228-1號
52.1萬/坪
2,900 萬
52.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2017/02/24
台北市內湖區民權東路6段228-1號
53.1萬/坪
2,950 萬
52.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2017/02/20
台北市內湖區民權東路6段228號
53.4萬/坪
2,950 萬
52.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2013/11/14
台北市內湖區民權東路6段230-1號
81.5萬/坪
2,090 萬
22.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/06/12
台北市內湖區民權東路6段228號
44.8萬/坪
2,600 萬
52.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2012/10/04
台北市內湖區民權東路6段230號
51.1萬/坪
3,450 萬
62.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/23	台北市內湖區民權東路6段230-1號	87.2	4,828	52.5	3/10F	華廈	16年	5房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/05/27	台北市內湖區民權東路6段228號	86.7	4,800	52.5	6/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/10/30	台北市內湖區民權東路6段230-3號	71.0	2,200	27.5	1/10F	華廈	13年	—	坡道平面 250萬
2021/12/18	台北市內湖區民權東路6段230號	69.2	3,900	52.7	8/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/07/07	台北市內湖區民權東路6段228號	67.6	3,800	52.5	10/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/03/13	台北市內湖區民權東路6段228-1號	53.4	3,250	60.9	10/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2018/10/21	台北市內湖區民權東路6段228號	51.1	3,100	60.6	5/10F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2017/12/25	台北市內湖區民權東路6段228-1號	54.0	3,000	52.7	4/10F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2017/06/19	台北市內湖區民權東路6段230-3號	74.6	2,300	27.5	1/10F	店面	7年	0房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/02/28	台北市內湖區民權東路6段228-1號	52.1	2,900	52.7	8/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2017/02/24	台北市內湖區民權東路6段228-1號	53.1	2,950	52.7	3/10F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2017/02/20	台北市內湖區民權東路6段228號	53.4	2,950	52.5	10/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2013/11/14	台北市內湖區民權東路6段230-1號	81.5	2,090	22.6	1/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/06/12	台北市內湖區民權東路6段228號	44.8	2,600	52.5	4/10F	華廈	3年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2012/10/04	台北市內湖區民權東路6段230號	51.1	3,450	62.6	2/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/10	台北市內湖區民權東路6段230號	33,354	1,491	22.4	1/10F	店面	—
2023/09/19	台北市內湖區民權東路6段228號	58,000	823	62.4	2/10F	華廈	4房2廳1衛
2019/03/02	台北市內湖區民權東路6段230號	46,000	678	62.6	2/10F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/10/10	台北市內湖區民權東路6段228號	35,000	912	30.3	5/10F	華廈	3房2廳2衛
2016/04/01	台北市內湖區民權東路6段230號	23,000	1,028	22.4	1/11F	住宅大樓	—