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長虹NASDAK科技大樓

台北市內湖區瑞光路605號・華廈・10 樓・屋齡 17 年・6 棟

別名：長虹NASDAK科技大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 113.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 49.9–114.3 萬/坪・2013/04～2025/01・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

2025/01/23
台北市內湖區瑞光路611號
113.5萬/坪
15,453 萬
129.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2025/01/23
台北市內湖區瑞光路609號
114.3萬/坪
17,235 萬
148.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/09/25
台北市內湖區瑞光路605號
69.3萬/坪
26,800 萬
386.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年
2023/01/18
台北市內湖區瑞光路605號
68.4萬/坪
23,600 萬
344.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 14 年・8房1廳1衛
2023/01/03
台北市內湖區瑞光路607號
68.3萬/坪
25,844 萬
378.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年
2021/12/16
台北市內湖區瑞光路605號
67.8萬/坪
21,498 萬
317.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・0房1廳0衛
含增建
2021/12/01
台北市內湖區瑞光路605號
70.2萬/坪
54,000 萬
769.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 13 年・4房5廳3衛
2020/12/18
台北市內湖區瑞光路607號
69.1萬/坪
25,844 萬
337.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 2,500萬）
2020/12/18
台北市內湖區瑞光路605號
68.6萬/坪
25,844 萬
340.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 2,500萬）
2020/09/10
台北市內湖區瑞光路603號
83.1萬/坪
12,888 萬
148.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛
坡道平面 540萬
2018/05/07
台北市內湖區瑞光路605號
58.2萬/坪
43,288 萬
657.5 坪・3/10F・廠辦・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 5,000萬）
2015/08/21
台北市內湖區瑞光路605號
64.1萬/坪
24,788 萬
386.7 坪・8/10F・辦公商業大樓・屋齡 7 年
2013/04/20
台北市內湖區瑞光路601號
49.9萬/坪
6,500 萬
105.3 坪・1/10F・辦公商業大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 1,250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/23	台北市內湖區瑞光路611號	113.5	15,453	129.5	1/10F	華廈	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2025/01/23	台北市內湖區瑞光路609號	114.3	17,235	148.5	1/10F	華廈	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/09/25	台北市內湖區瑞光路605號	69.3	26,800	386.7	8/10F	華廈	15年	—	—
2023/01/18	台北市內湖區瑞光路605號	68.4	23,600	344.9	5/10F	華廈	14年	8房1廳1衛	—
2023/01/03	台北市內湖區瑞光路607號	68.3	25,844	378.5	9/10F	華廈	14年	—	—
2021/12/16	台北市內湖區瑞光路605號	67.8	21,498	317.2	2/10F	華廈	13年	0房1廳0衛	—	含增建
2021/12/01	台北市內湖區瑞光路605號	70.2	54,000	769.7	10/10F	華廈	13年	4房5廳3衛	—
2020/12/18	台北市內湖區瑞光路607號	69.1	25,844	337.6	9/10F	華廈	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 2,500萬）
2020/12/18	台北市內湖區瑞光路605號	68.6	25,844	340.3	9/10F	華廈	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 2,500萬）
2020/09/10	台北市內湖區瑞光路603號	83.1	12,888	148.5	1/10F	華廈	12年	3房1廳2衛	坡道平面 540萬
2018/05/07	台北市內湖區瑞光路605號	58.2	43,288	657.5	3/10F	廠辦	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 5,000萬）
2015/08/21	台北市內湖區瑞光路605號	64.1	24,788	386.7	8/10F	辦公商業大樓	7年	—	—
2013/04/20	台北市內湖區瑞光路601號	49.9	6,500	105.3	1/10F	辦公商業大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,250萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/01/01	台北市內湖區瑞光路605號	557,136	1,451	384.0	9/10F	辦公商業大樓	—
2021/09/23	台北市內湖區瑞光路605號	434,058	1,451	299.3	3/10F	廠辦	—
2021/07/05	台北市內湖區瑞光路609號	259,928	1,749	148.5	1/10F	店面	0房2廳1衛
2019/04/16	台北市內湖區瑞光路605號	450,000	1,669	269.8	2/10F	廠辦	—
2018/10/08	台北市內湖區瑞光路605號	419,090	1,468	278.6	3/10F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2016/09/21	台北市內湖區瑞光路605號	443,390	1,481	299.4	3/10F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2013/12/13	台北市內湖區瑞光路609號	26,000	175	148.5	1/10F	店面	—
2013/12/01	台北市內湖區瑞光路607號	377,181	1,260	299.4	3/10F	廠辦	—
2013/05/06	台北市內湖區瑞光路601號	200,000	1,921	104.1	1/1F	華廈	—
2013/04/01	台北市內湖區瑞光路605號	366,265	1,223	299.4	3/10F	辦公商業大樓	1房0廳1衛