近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.6–67.1 萬/坪・2012/09～2023/08・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2023/08/0867.1萬/坪1,030 萬12.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/02/1256.4萬/坪1,328 萬23.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2021/11/2160.1萬/坪2,102 萬35.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳1衛含增建
- 2019/04/1754.3萬/坪1,900 萬35.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳1衛含增建
- 2017/12/2550.5萬/坪918 萬18.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2017/08/1966.1萬/坪860 萬13.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・1房2廳1衛含增建
- 2017/08/0951.8萬/坪1,020 萬19.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛坡道機械 150萬含增建
- 2015/05/2454.3萬/坪975 萬18.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・1房2廳1衛含增建
- 2015/03/3049.3萬/坪970 萬19.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・1房2廳1衛
- 2014/10/1765.5萬/坪850 萬13.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/05/2049.5萬/坪900 萬18.2 坪・4/5F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/01/1665.3萬/坪850 萬13.0 坪・4/5F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/10/0156.2萬/坪730 萬13.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/05/0655.0萬/坪1,000 萬18.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/01/1845.6萬/坪830 萬18.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/08 | 台北市內湖區大湖街131巷59號 | 67.1 | 1,030 | 12.7 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/02/12 | 台北市內湖區大湖街131巷63號 | 56.4 | 1,328 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2021/11/21 | 台北市內湖區大湖街131巷57號 | 60.1 | 2,102 | 35.0 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/17 | 台北市內湖區大湖街131巷57號 | 54.3 | 1,900 | 35.0 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/25 | 台北市內湖區大湖街131巷59號 | 50.5 | 918 | 18.2 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/19 | 台北市內湖區大湖街131巷57號 | 66.1 | 860 | 13.0 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/09 | 台北市內湖區大湖街131巷61號 | 51.8 | 1,020 | 19.7 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2015/05/24 | 台北市內湖區大湖街131巷59號 | 54.3 | 975 | 18.0 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/30 | 台北市內湖區大湖街131巷61號 | 49.3 | 970 | 19.7 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/17 | 台北市內湖區大湖街131巷57號 | 65.5 | 850 | 13.0 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/20 | 台北市內湖區大湖街131巷57號 | 49.5 | 900 | 18.2 | 4/5F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/16 | 台北市內湖區大湖街131巷57號 | 65.3 | 850 | 13.0 | 4/5F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/01 | 台北市內湖區大湖街131巷57號 | 56.2 | 730 | 13.0 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/06 | 台北市內湖區大湖街131巷59號 | 55.0 | 1,000 | 18.2 | 3/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/18 | 台北市內湖區大湖街131巷59號 | 45.6 | 830 | 18.2 | 3/5F | 公寓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大湖街131巷59號 | 2023/08/08 | 57.3 | 8.2 年 | +5.6% | ||
| 大湖街131巷57號 | 2021/11/21 | 60.1 | 2.6 年 | +10.6% | ||
| 大湖街131巷59號 | 2017/12/25 | 50.5 | 4.6 年 | -8.2% | ||
| 大湖街131巷57號 | 2017/08/19 | 66.1 | 3.6 年 | +1.2% | ||
| 大湖街131巷61號 | 2017/08/09 | 51.8 | 2.4 年 | +5.2% | ||
| 大湖街131巷57號 | 2014/10/17 | 65.5 | 1 年 | +16.4% |