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台北市內湖區康樂街136巷29弄51號

台北市內湖區康樂街136巷29弄51號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1045 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.9–52.8 萬/坪・2012/09～2025/02・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2025/02/13
台北市內湖區康樂街136巷29弄51號
40.0萬/坪
1,300 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/08
台北市內湖區康樂街136巷29弄47號
52.8萬/坪
1,750 萬
33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/06
台北市內湖區康樂街136巷29弄51號
48.9萬/坪
1,590 萬
32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2024/04/05
台北市內湖區康樂街136巷29弄53號
40.8萬/坪
1,420 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2024/03/10
台北市內湖區康樂街136巷29弄51號
43.0萬/坪
1,400 萬
32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/06/28
台北市內湖區安泰街30號
41.4萬/坪
1,320 萬
31.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/24
台北市內湖區安泰街28號
45.5萬/坪
1,450 萬
31.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/14
台北市內湖區康樂街136巷29弄57號
45.0萬/坪
1,450 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/15
台北市內湖區康樂街136巷29弄53號
36.2萬/坪
1,258 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/02/20
台北市內湖區安泰街26號
35.6萬/坪
1,120 萬
31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/10/15
台北市內湖區康樂街136巷29弄53號
26.2萬/坪
910 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/04/27
台北市內湖區康樂街136巷29弄53號
24.9萬/坪
865 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2015/07/26
台北市內湖區康樂街136巷29弄45號
37.0萬/坪
1,205 萬
32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2014/06/01
台北市內湖區安泰街26號
35.6萬/坪
1,120 萬
31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/03/17
台北市內湖區康樂街136巷29弄51號
38.7萬/坪
1,260 萬
32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/13	台北市內湖區康樂街136巷29弄51號	40.0	1,300	32.5	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/08	台北市內湖區康樂街136巷29弄47號	52.8	1,750	33.1	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/06	台北市內湖區康樂街136巷29弄51號	48.9	1,590	32.5	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2024/04/05	台北市內湖區康樂街136巷29弄53號	40.8	1,420	34.8	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2024/03/10	台北市內湖區康樂街136巷29弄51號	43.0	1,400	32.5	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/06/28	台北市內湖區安泰街30號	41.4	1,320	31.9	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/24	台北市內湖區安泰街28號	45.5	1,450	31.9	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/14	台北市內湖區康樂街136巷29弄57號	45.0	1,450	32.2	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/15	台北市內湖區康樂街136巷29弄53號	36.2	1,258	34.8	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/02/20	台北市內湖區安泰街26號	35.6	1,120	31.4	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/10/15	台北市內湖區康樂街136巷29弄53號	26.2	910	34.8	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/04/27	台北市內湖區康樂街136巷29弄53號	24.9	865	34.8	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/07/26	台北市內湖區康樂街136巷29弄45號	37.0	1,205	32.5	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/06/01	台北市內湖區安泰街26號	35.6	1,120	31.4	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/03/17	台北市內湖區康樂街136巷29弄51號	38.7	1,260	32.5	1/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+12.9%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +4.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
康樂街136巷29弄53號	2021/04/15	36.2	2024/04/05	40.8	3 年	+12.9%
康樂街136巷29弄53號	2018/10/15	26.2	2021/04/15	36.2	2.5 年	+38.2%
安泰街26號	2014/06/01	35.6	2019/02/20	35.6	4.7 年	0%