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台北市內湖區安泰街56巷2號

台北市內湖區安泰街56巷2號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・14 棟

近一年中位單價

33.0萬/坪

-54.3%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.0–39.4 萬/坪・2013/04～2026/01・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

2026/01/10
台北市內湖區安泰街62巷2號
33.0萬/坪
970 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/30
台北市內湖區安泰街63巷8號
36.4萬/坪
816 萬
22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
含增建
2022/06/25
台北市內湖區安泰街62巷1號
38.9萬/坪
1,250 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/04/16
台北市內湖區安泰街63巷8號
29.6萬/坪
663 萬
22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2022/04/01
台北市內湖區安泰街62巷4號
35.9萬/坪
1,056 萬
29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2021/07/15
台北市內湖區安泰街65巷3號
29.0萬/坪
1,010 萬
34.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・5房1廳2衛
含增建
2021/03/29
台北市內湖區安泰街56巷2號
35.9萬/坪
1,119 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/13
台北市內湖區安泰街56巷2號
30.5萬/坪
950 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/20
台北市內湖區安泰街65巷7號
39.2萬/坪
1,630 萬
41.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/12/05
台北市內湖區安泰街64巷4號
34.3萬/坪
1,150 萬
33.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/05
台北市內湖區安泰街65巷5號
34.2萬/坪
1,270 萬
37.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2018/07/25
台北市內湖區安泰街56巷2號
28.9萬/坪
450 萬
15.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2018/07/06
台北市內湖區安泰街56巷2號
28.9萬/坪
450 萬
15.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2016/12/29
台北市內湖區安泰街65巷7號
37.5萬/坪
1,560 萬
41.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2015/10/27
台北市內湖區安泰街56巷2號
29.0萬/坪
903 萬
31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/10	台北市內湖區安泰街62巷2號	33.0	970	29.4	5/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/30	台北市內湖區安泰街63巷8號	36.4	816	22.4	5/5F	公寓	42年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/06/25	台北市內湖區安泰街62巷1號	38.9	1,250	32.2	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/04/16	台北市內湖區安泰街63巷8號	29.6	663	22.4	5/5F	公寓	42年	2房1廳1衛	—
2022/04/01	台北市內湖區安泰街62巷4號	35.9	1,056	29.4	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2021/07/15	台北市內湖區安泰街65巷3號	29.0	1,010	34.9	5/5F	公寓	41年	5房1廳2衛	—	含增建
2021/03/29	台北市內湖區安泰街56巷2號	35.9	1,119	31.1	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/13	台北市內湖區安泰街56巷2號	30.5	950	31.1	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/20	台北市內湖區安泰街65巷7號	39.2	1,630	41.6	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/12/05	台北市內湖區安泰街64巷4號	34.3	1,150	33.5	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/05	台北市內湖區安泰街65巷5號	34.2	1,270	37.1	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/25	台北市內湖區安泰街56巷2號	28.9	450	15.6	3/5F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2018/07/06	台北市內湖區安泰街56巷2號	28.9	450	15.6	3/5F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2016/12/29	台北市內湖區安泰街65巷7號	37.5	1,560	41.6	1/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2015/10/27	台北市內湖區安泰街56巷2號	29.0	903	31.1	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+5.6%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安泰街62巷4號	2014/08/14	39.4	2022/04/01	35.9	7.6 年	-8.8%
安泰街56巷2號	2019/08/13	30.5	2021/03/29	35.9	1.6 年	+17.8%
安泰街56巷2號	2018/07/25	28.9	2019/08/13	30.5	1.1 年	+5.6%