台北市 › 內湖區

台北市內湖區安泰街69巷3號

台北市內湖區安泰街69巷3號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 929 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.6–48.2 萬/坪・2012/12～2024/12・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/08
台北市內湖區安泰街65巷4號
40.5萬/坪
1,206 萬
29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/11
台北市內湖區安泰街68巷4號
48.2萬/坪
1,388 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/27
台北市內湖區安泰街65巷2號
44.4萬/坪
1,388 萬
31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・5房0廳5衛
含增建
2023/12/18
台北市內湖區安泰街69巷7號
45.0萬/坪
1,450 萬
32.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/03
台北市內湖區安泰街66巷3號
33.7萬/坪
980 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2022/02/20
台北市內湖區安泰街69巷7號
39.1萬/坪
1,260 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/01
台北市內湖區安泰街64巷3號
36.1萬/坪
1,051 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/15
台北市內湖區安泰街67巷4號
34.9萬/坪
1,000 萬
28.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/04
台北市內湖區安泰街67巷4號
26.4萬/坪
758 萬
28.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/28
台北市內湖區安泰街69巷3號
24.6萬/坪
780 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房1廳3衛
含增建
2019/10/21
台北市內湖區安泰街64巷3號
41.7萬/坪
1,200 萬
28.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/04/04
台北市內湖區安泰街68巷2號
30.2萬/坪
880 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/02/22
台北市內湖區安泰街67巷4號
28.1萬/坪
800 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/07/07
台北市內湖區安泰街64巷1號
30.9萬/坪
898 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2018/02/14
台北市內湖區安泰街67巷4號
31.0萬/坪
880 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/08	台北市內湖區安泰街65巷4號	40.5	1,206	29.8	4/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/11	台北市內湖區安泰街68巷4號	48.2	1,388	28.8	5/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/27	台北市內湖區安泰街65巷2號	44.4	1,388	31.3	4/5F	公寓	44年	5房0廳5衛	—	含增建
2023/12/18	台北市內湖區安泰街69巷7號	45.0	1,450	32.2	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/03	台北市內湖區安泰街66巷3號	33.7	980	29.1	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2022/02/20	台北市內湖區安泰街69巷7號	39.1	1,260	32.2	4/5F	公寓	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/01	台北市內湖區安泰街64巷3號	36.1	1,051	29.1	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/15	台北市內湖區安泰街67巷4號	34.9	1,000	28.7	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/04	台北市內湖區安泰街67巷4號	26.4	758	28.7	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/28	台北市內湖區安泰街69巷3號	24.6	780	31.7	5/5F	公寓	39年	5房1廳3衛	—	含增建
2019/10/21	台北市內湖區安泰街64巷3號	41.7	1,200	28.8	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/04/04	台北市內湖區安泰街68巷2號	30.2	880	29.1	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/02/22	台北市內湖區安泰街67巷4號	28.1	800	28.4	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/07/07	台北市內湖區安泰街64巷1號	30.9	898	29.1	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/02/14	台北市內湖區安泰街67巷4號	31.0	880	28.4	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+4.9%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 +5.3%

賠售比例

50%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安泰街69巷7號	2012/12/31	25.6	2023/12/18	45.0	11 年	+75.5%
安泰街69巷3號	2013/11/01	25.6	2019/11/28	24.6	6.1 年	-3.9%
安泰街67巷4號	2018/02/14	31.0	2019/02/22	28.1	1 年	-9.1%
安泰街64巷1號	2017/01/13	27.1	2018/07/07	30.9	1.5 年	+13.7%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/06	台北市內湖區安泰街69巷3號	27,000	853	31.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/05/10	台北市內湖區安泰街66巷3號	27,000	929	29.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/10	台北市內湖區安泰街69巷3號	27,000	853	31.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/06/16	台北市內湖區安泰街69巷3號	27,000	853	31.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/06/10	台北市內湖區安泰街69巷3號	27,000	853	31.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/06/15	台北市內湖區安泰街69巷3號	28,000	883	31.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/01/16	台北市內湖區安泰街68巷4號	31,858	1,107	28.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/11/19	台北市內湖區安泰街65巷2號	9,000	1,438	6.3	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2015/10/25	台北市內湖區安泰街65巷2號	8,000	1,279	6.3	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2015/04/03	台北市內湖區安泰街65巷2號	9,500	1,517	6.3	4/5F	公寓	1房0廳1衛