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花漾湖

台北市內湖區康寧路1段195巷3弄5號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・13 棟

別名：花漾湖管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 71.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.5–71.8 萬/坪・2012/06～2025/03・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/21
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄2號
71.1萬/坪
2,340 萬
32.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/09/10
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄4號
71.8萬/坪
2,338 萬
32.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/08/13
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄5號
56.3萬/坪
2,080 萬
36.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2023/05/13
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄4號
66.0萬/坪
2,150 萬
32.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2021/10/13
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄6號
56.8萬/坪
1,850 萬
32.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/11
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄3號
41.4萬/坪
1,530 萬
36.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/27
台北市內湖區康寧路1段207號
34.9萬/坪
1,300 萬
37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/22
台北市內湖區康寧路1段195巷3弄5號
34.5萬/坪
1,125 萬
32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2018/02/25
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄8號
46.0萬/坪
1,500 萬
32.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/20
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄3號
43.1萬/坪
795 萬
18.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2017/12/10
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄11號
43.2萬/坪
1,800 萬
41.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2017/03/18
台北市內湖區康寧路1段195巷3弄9號
44.5萬/坪
1,450 萬
32.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/16
台北市內湖區康寧路1段195巷3弄3號
35.3萬/坪
1,150 萬
32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2014/12/12
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄6號
50.6萬/坪
1,650 萬
32.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/12/02
台北市內湖區康寧路1段195巷1弄11號
46.3萬/坪
1,930 萬
41.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・5房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/21	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄2號	71.1	2,340	32.9	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2023/09/10	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄4號	71.8	2,338	32.6	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2023/08/13	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄5號	56.3	2,080	36.9	5/5F	公寓	34年	3房1廳2衛	—
2023/05/13	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄4號	66.0	2,150	32.6	1/5F	公寓	34年	3房1廳2衛	—
2021/10/13	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄6號	56.8	1,850	32.6	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/11	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄3號	41.4	1,530	36.9	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/27	台北市內湖區康寧路1段207號	34.9	1,300	37.3	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/22	台北市內湖區康寧路1段195巷3弄5號	34.5	1,125	32.6	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/02/25	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄8號	46.0	1,500	32.6	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/20	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄3號	43.1	795	18.5	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2017/12/10	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄11號	43.2	1,800	41.7	4/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/03/18	台北市內湖區康寧路1段195巷3弄9號	44.5	1,450	32.6	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/16	台北市內湖區康寧路1段195巷3弄3號	35.3	1,150	32.6	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/12/12	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄6號	50.6	1,650	32.6	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2014/12/02	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄11號	46.3	1,930	41.7	5/5F	公寓	25年	5房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/06/11	台北市內湖區康寧路1段195巷3弄5號	27,500	843	32.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2018/09/25	台北市內湖區康寧路1段195巷3弄5號	26,000	797	32.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/09/14	台北市內湖區康寧路1段195巷3弄9號	26,000	797	32.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/06/14	台北市內湖區康寧路1段195巷1弄6號	20,000	615	32.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/07/17	台北市內湖區康寧路1段205號	26,000	704	36.9	4/5F	公寓	3房2廳2衛