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台北市內湖區康寧路3段189巷159弄3號

台北市內湖區康寧路3段189巷159弄3號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.7–56.1 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2025/06/29
台北市內湖區康寧路3段189巷159弄21號
54.9萬/坪
3,538 萬
59.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/04/21
台北市內湖區康寧路3段189巷159弄27號
51.5萬/坪
3,538 萬
68.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・5房3廳4衛
含增建
2024/01/17
台北市內湖區康寧路3段189巷159弄25號
56.1萬/坪
3,538 萬
58.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/01
台北市內湖區康寧路3段189巷157弄21號
48.2萬/坪
2,488 萬
47.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・6房3廳4衛
坡道平面 200萬含增建
2023/02/01
台北市內湖區康寧路3段189巷159弄13號
34.7萬/坪
2,000 萬
57.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
2022/11/19
台北市內湖區康寧路3段189巷157弄3號
48.5萬/坪
3,368 萬
69.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳3衛
含增建
2019/12/21
台北市內湖區康寧路3段189巷159弄3號
35.0萬/坪
1,860 萬
47.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・6房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2016/11/21
台北市內湖區康寧路3段189巷159弄17號
45.7萬/坪
2,420 萬
47.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/20
台北市內湖區康寧路3段189巷159弄17號
39.1萬/坪
2,250 萬
57.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2012/08/08
台北市內湖區康寧路3段189巷159弄31號
38.5萬/坪
2,650 萬
68.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/29	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄21號	54.9	3,538	59.9	1/5F	公寓	36年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/04/21	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄27號	51.5	3,538	68.7	1/5F	公寓	35年	5房3廳4衛	—	含增建
2024/01/17	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄25號	56.1	3,538	58.6	1/5F	公寓	35年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/07/01	台北市內湖區康寧路3段189巷157弄21號	48.2	2,488	47.5	4/5F	公寓	34年	6房3廳4衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/02/01	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄13號	34.7	2,000	57.6	4/5F	公寓	34年	3房2廳3衛	—
2022/11/19	台北市內湖區康寧路3段189巷157弄3號	48.5	3,368	69.4	1/5F	公寓	34年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/12/21	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄3號	35.0	1,860	47.5	4/5F	公寓	31年	6房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2016/11/21	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄17號	45.7	2,420	47.5	4/5F	公寓	28年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/20	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄17號	39.1	2,250	57.6	4/5F	公寓	25年	3房2廳3衛	—
2012/08/08	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄31號	38.5	2,650	68.8	1/5F	公寓	24年	5房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/04/07	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄3號	9,000	992	9.1	4/5F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2020/08/25	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄3號	13,000	988	13.2	5/5F	套房	1房0廳1衛
2020/07/19	台北市內湖區康寧路3段189巷159弄3號	13,000	988	13.2	5/5F	套房	1房0廳1衛