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台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號

台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號・公寓・4 樓・屋齡 50 年・13 棟

近一年中位單價

60.4萬/坪

-16.5%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 64.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1286 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.4–67.5 萬/坪・2012/07～2026/01・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/17
台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號
60.4萬/坪
1,128 萬
18.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 50 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/28
台北市內湖區成功路2段115巷47弄16號
67.5萬/坪
1,225 萬
18.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/26
台北市內湖區成功路2段115巷47弄6號
53.9萬/坪
978 萬
18.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛
2021/09/14
台北市內湖區成功路2段115巷49弄4號
50.2萬/坪
910 萬
18.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳1衛
含增建
2021/01/22
台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號
48.3萬/坪
902 萬
18.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳1衛
2020/03/04
台北市內湖區成功路2段115巷47弄36號
40.8萬/坪
762 萬
18.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
含增建
2020/02/08
台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號
37.5萬/坪
700 萬
18.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2019/03/20
台北市內湖區成功路2段115巷47弄2號
34.8萬/坪
650 萬
18.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
2018/12/20
台北市內湖區成功路2段115巷49弄8號
39.2萬/坪
710 萬
18.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
2018/11/08
台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號
38.3萬/坪
715 萬
18.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
含增建
2018/09/25
台北市內湖區成功路2段115巷49弄4號
53.4萬/坪
968 萬
18.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
含增建
2017/01/16
台北市內湖區成功路2段115巷45弄3號
42.2萬/坪
765 萬
18.1 坪・2/4F・公寓・2房2廳1衛
2016/09/24
台北市內湖區成功路2段115巷47弄26號
41.4萬/坪
750 萬
18.1 坪・1/4F・公寓・2房1廳1衛
2016/02/17
台北市內湖區成功路2段115巷47弄16號
32.6萬/坪
1,200 萬
36.8 坪・4/4F・公寓・3房1廳1衛
2014/08/01
台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號
29.4萬/坪
550 萬
18.7 坪・2/4F・公寓・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/17	台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號	60.4	1,128	18.7	4/4F	公寓	50年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/28	台北市內湖區成功路2段115巷47弄16號	67.5	1,225	18.1	3/4F	公寓	48年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/26	台北市內湖區成功路2段115巷47弄6號	53.9	978	18.1	3/4F	公寓	47年	2房2廳1衛	—
2021/09/14	台北市內湖區成功路2段115巷49弄4號	50.2	910	18.1	3/4F	公寓	45年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/01/22	台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號	48.3	902	18.7	2/4F	公寓	45年	2房2廳1衛	—
2020/03/04	台北市內湖區成功路2段115巷47弄36號	40.8	762	18.7	3/4F	公寓	44年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/02/08	台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號	37.5	700	18.7	4/4F	公寓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/03/20	台北市內湖區成功路2段115巷47弄2號	34.8	650	18.7	2/4F	公寓	43年	2房1廳1衛	—
2018/12/20	台北市內湖區成功路2段115巷49弄8號	39.2	710	18.1	3/4F	公寓	43年	2房1廳1衛	—
2018/11/08	台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號	38.3	715	18.7	3/4F	公寓	42年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/09/25	台北市內湖區成功路2段115巷49弄4號	53.4	968	18.1	1/4F	公寓	42年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/01/16	台北市內湖區成功路2段115巷45弄3號	42.2	765	18.1	2/4F	公寓	—	2房2廳1衛	—
2016/09/24	台北市內湖區成功路2段115巷47弄26號	41.4	750	18.1	1/4F	公寓	—	2房1廳1衛	—
2016/02/17	台北市內湖區成功路2段115巷47弄16號	32.6	1,200	36.8	4/4F	公寓	—	3房1廳1衛	—
2014/08/01	台北市內湖區成功路2段115巷47弄30號	29.4	550	18.7	2/4F	公寓	—	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+64.0%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 +9.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功路2段115巷47弄30號	2020/02/08	37.5	2026/01/17	60.4	5.9 年	+61.1%
成功路2段115巷47弄16號	2016/02/17	32.6	2024/01/28	67.5	7.9 年	+107.2%
成功路2段115巷47弄30號	2014/08/01	29.4	2021/01/22	48.3	6.5 年	+64%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/20	台北市內湖區成功路2段115巷47弄36號	24,000	1,286	18.7	3/4F	公寓	3房1廳1衛
2025/08/12	台北市內湖區成功路2段115巷47弄26號	8,000	440	18.1	4/4F	公寓	2房2廳1衛	續租
2025/01/12	台北市內湖區成功路2段115巷47弄36號	22,000	1,177	18.7	3/4F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/09/27	台北市內湖區成功路2段115巷47弄26號	8,000	440	18.1	4/4F	公寓	2房2廳1衛
2024/01/16	台北市內湖區成功路2段115巷47弄36號	22,000	1,177	18.7	3/4F	公寓	3房1廳1衛
2019/02/27	台北市內湖區成功路2段115巷49弄8號	16,000	883	18.1	3/4F	公寓	2房2廳1衛
2017/05/25	台北市內湖區成功路2段115巷45弄3號	14,000	774	18.1	2/4F	公寓	2房2廳1衛
2015/12/08	台北市內湖區成功路2段115巷47弄2號	12,000	641	18.7	3/4F	公寓	2房1廳1衛
2015/05/26	台北市內湖區成功路2段115巷47弄34號	13,000	717	18.1	3/4F	公寓	2房2廳1衛