近一年中位單價
78.0萬/坪
+6.4%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 78.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.1–84.5 萬/坪・2013/03～2026/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/03/2578.0萬/坪2,250 萬26.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2025/01/2169.1萬/坪4,700 萬68.0 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房3廳4衛含增建
- 2024/04/0784.5萬/坪2,460 萬27.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳3衛塔式車位 180萬含增建
- 2024/04/0480.0萬/坪2,300 萬28.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳1衛其他 180萬含增建
- 2024/02/2866.0萬/坪1,960 萬27.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛塔式車位 180萬含增建
- 2021/04/2664.0萬/坪4,350 萬68.0 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房3廳4衛含增建
- 2021/03/2153.1萬/坪1,598 萬26.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2019/04/1645.1萬/坪1,310 萬29.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2018/11/2245.2萬/坪1,300 萬28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2018/06/0770.9萬/坪2,029 萬28.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛含增建
- 2014/01/1967.0萬/坪4,800 萬67.9 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2013/05/2561.8萬/坪4,200 萬68.0 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2013/03/3077.8萬/坪2,260 萬29.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2013/03/3051.6萬/坪1,500 萬29.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2013/03/2849.6萬/坪1,490 萬27.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄35號 | 78.0 | 2,250 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 4房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2025/01/21 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄31號 | 69.1 | 4,700 | 68.0 | — | 透天厝 | 16年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/07 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄33號 | 84.5 | 2,460 | 27.0 | 5/5F | 華廈 | 15年 | 4房2廳3衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2024/04/04 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄37號 | 80.0 | 2,300 | 28.8 | 4/5F | 華廈 | 15年 | 4房2廳1衛 | 其他 180萬 | 含增建 |
| 2024/02/28 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄33號 | 66.0 | 1,960 | 27.0 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 2房1廳2衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2021/04/26 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄31號 | 64.0 | 4,350 | 68.0 | — | 透天厝 | 12年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/21 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄37號 | 53.1 | 1,598 | 26.7 | 3/5F | 華廈 | 12年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2019/04/16 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄33號 | 45.1 | 1,310 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/22 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄37號 | 45.2 | 1,300 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/07 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄35號 | 70.9 | 2,029 | 28.6 | 1/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/19 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄27號 | 67.0 | 4,800 | 67.9 | — | 透天厝 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/05/25 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄29號 | 61.8 | 4,200 | 68.0 | — | 透天厝 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/30 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄33號 | 77.8 | 2,260 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/30 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄33號 | 51.6 | 1,500 | 29.1 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/28 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄33號 | 49.6 | 1,490 | 27.0 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段190巷117弄33號 | 2024/04/07 | 84.5 | 11 年 | +8.6% | ||
| 民權東路6段190巷117弄33號 | 2024/02/28 | 66.0 | 4.9 年 | +46.3% | ||
| 民權東路6段190巷117弄33號 | 2019/04/16 | 45.1 | 6.1 年 | -12.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 台北市內湖區民權東路6段190巷117弄33號 | 33,000 | 1,137 | 27.0 | 4/5F | 華廈 |