森沺藏
台北市內湖區民權東路6段180巷73號・華廈・5 樓・屋齡 9 年・2 棟
別名：森沺藏管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 87.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 61.4–92.3 萬/坪・2017/07～2025/08・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2025/08/2192.3萬/坪2,832 萬28.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道機械 180萬
- 2025/06/2481.7萬/坪2,850 萬32.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2022/04/2380.9萬/坪3,293 萬38.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬
- 2020/03/2361.4萬/坪2,110 萬34.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・0房1廳1衛坡道機械 150萬
- 2017/07/2884.5萬/坪2,600 萬30.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/07/2887.8萬/坪3,200 萬36.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2872.9萬/坪2,930 萬40.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2872.7萬/坪2,500 萬34.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/07/2872.7萬/坪2,498 萬34.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/07/2872.7萬/坪2,500 萬34.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/07/2874.1萬/坪2,975 萬40.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2874.7萬/坪3,000 萬40.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2874.3萬/坪2,656 萬35.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 92.3 | 2,832 | 28.7 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/06/24 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 81.7 | 2,850 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/04/23 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 80.9 | 3,293 | 38.5 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2020/03/23 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 61.4 | 2,110 | 34.4 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 0房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2017/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 84.5 | 2,600 | 30.8 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 87.8 | 3,200 | 36.5 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 72.9 | 2,930 | 40.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 72.7 | 2,500 | 34.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 72.7 | 2,498 | 34.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 72.7 | 2,500 | 34.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 74.1 | 2,975 | 40.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 74.7 | 3,000 | 40.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 74.3 | 2,656 | 35.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段180巷73號 | 2025/08/21 | 92.3 | 8.1 年 | +26.9% | ||
| 民權東路6段180巷73號 | 2025/06/24 | 81.7 | 5.3 年 | +33.1% | ||
| 民權東路6段180巷75號 | 2022/04/23 | 80.9 | 4.7 年 | +10.9% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 45,000 | 1,309 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/04/22 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 42,000 | 1,223 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/01/17 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 45,000 | 1,309 | 32.7 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2023/01/03 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 45,000 | 1,309 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/08/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 42,000 | 1,223 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/08/07 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 45,000 | 1,121 | 38.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/07/24 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 45,000 | 1,121 | 38.5 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2018/09/04 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 40,000 | 1,174 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2018/04/25 | 台北市內湖區民權東路6段180巷73號 | 39,000 | 1,359 | 27.0 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2018/04/25 | 台北市內湖區民權東路6段180巷75號 | 45,000 | 1,302 | 32.8 | 4/5F | 華廈 |
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