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聯勤三喜

台北市內湖區民權東路6段180巷88號・住宅大樓・11 樓・屋齡 10 年・6 棟

別名：聯勤三喜公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

95.0萬/坪

+31.5%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 85.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 59.9–97.0 萬/坪・2015/01～2025/12・共 46 筆

買賣成交紀錄最近 49 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/06
台北市內湖區民權東路6段180巷90號
95.0萬/坪
2,888 萬
30.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2025/08/31
台北市內湖區民權東路6段180巷92號
84.1萬/坪
3,900 萬
46.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2025/03/28
台北市內湖區民權東路6段180巷88號
82.3萬/坪
4,320 萬
49.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/11/01
台北市內湖區民權東路6段180巷88號
82.7萬/坪
4,300 萬
49.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/07/07
台北市內湖區民權東路6段180巷96號
97.0萬/坪
4,300 萬
41.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/12/22
台北市內湖區民權東路6段180巷96號
86.3萬/坪
3,855 萬
41.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/07/20
台北市內湖區民權東路6段180巷92號
84.1萬/坪
4,150 萬
46.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含租約
2023/05/02
台北市內湖區民權東路6段180巷90號
83.9萬/坪
2,800 萬
30.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/02/18
台北市內湖區民權東路6段180巷92號
85.2萬/坪
3,950 萬
46.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2023/01/13
台北市內湖區民權東路6段180巷88號
75.8萬/坪
4,000 萬
49.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/07/29
台北市內湖區民權東路6段180巷92號
84.1萬/坪
4,150 萬
46.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/05/30
台北市內湖區民權東路6段180巷88號
75.8萬/坪
4,000 萬
49.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/02/15
台北市內湖區民權東路6段180巷92號
75.5萬/坪
3,750 萬
46.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/11/09
台北市內湖區民權東路6段180巷92號
66.8萬/坪
3,100 萬
46.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2020/07/12
台北市內湖區民權東路6段180巷90號
68.3萬/坪
2,325 萬
30.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	台北市內湖區民權東路6段180巷90號	95.0	2,888	30.4	4/11F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2025/08/31	台北市內湖區民權東路6段180巷92號	84.1	3,900	46.4	8/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2025/03/28	台北市內湖區民權東路6段180巷88號	82.3	4,320	49.5	4/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/11/01	台北市內湖區民權東路6段180巷88號	82.7	4,300	49.0	2/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/07/07	台北市內湖區民權東路6段180巷96號	97.0	4,300	41.8	6/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/22	台北市內湖區民權東路6段180巷96號	86.3	3,855	41.8	5/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/07/20	台北市內湖區民權東路6段180巷92號	84.1	4,150	46.4	2/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含租約
2023/05/02	台北市內湖區民權東路6段180巷90號	83.9	2,800	30.4	4/11F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/02/18	台北市內湖區民權東路6段180巷92號	85.2	3,950	46.4	8/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2023/01/13	台北市內湖區民權東路6段180巷88號	75.8	4,000	49.5	3/11F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/07/29	台北市內湖區民權東路6段180巷92號	84.1	4,150	46.4	9/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/05/30	台北市內湖區民權東路6段180巷88號	75.8	4,000	49.5	3/11F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/02/15	台北市內湖區民權東路6段180巷92號	75.5	3,750	46.4	3/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/11/09	台北市內湖區民權東路6段180巷92號	66.8	3,100	46.4	4/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2020/07/12	台北市內湖區民權東路6段180巷90號	68.3	2,325	30.4	5/11F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 46 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+13.3%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +3.5%

賠售比例

31%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權東路6段180巷90號	2023/05/02	67.2	2025/12/06	95.0	2.6 年	+41.4%
民權東路6段180巷92號	2023/02/18	85.2	2025/08/31	84.1	2.5 年	-1.3%
民權東路6段180巷88號	2016/10/21	68.9	2025/03/28	82.3	8.4 年	+19.4%
民權東路6段180巷88號	2017/12/29	60.0	2024/11/01	71.4	6.8 年	+19%
民權東路6段180巷92號	2015/08/13	71.2	2023/07/20	72.0	7.9 年	+1.2%
民權東路6段180巷90號	2017/12/04	61.7	2023/05/02	67.2	5.4 年	+8.9%
民權東路6段180巷88號	2022/05/30	65.9	2023/01/13	65.9	0.6 年	0%
民權東路6段180巷88號	2015/12/31	68.0	2022/05/30	65.9	6.4 年	-3.2%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/08/25	台北市內湖區民權東路6段180巷92-1號	18,000	1,276	14.1	1/11F	店面	0房1廳1衛
2023/08/04	台北市內湖區民權東路6段180巷92-2號	33,000	1,385	23.8	1/11F	店面	0房1廳1衛
2023/05/31	台北市內湖區民權東路6段180巷92號	50,000	1,150	43.5	—	店面	0房1廳1衛
2022/03/17	台北市內湖區民權東路6段180巷96號	43,000	810	41.8	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/03/19	台北市內湖區民權東路6段180巷92-2號	31,000	1,302	23.8	1/11F	店面	0房1廳1衛
2021/02/26	台北市內湖區民權東路6段180巷96號	45,000	850	41.8	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/09/03	台北市內湖區民權東路6段180巷92-1號	16,800	1,190	14.1	1/11F	店面	0房1廳1衛
2020/07/15	台北市內湖區民權東路6段180巷96號	35,000	661	41.8	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/28	台北市內湖區民權東路6段180巷92號	41,000	711	46.4	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/02/27	台北市內湖區民權東路6段180巷92-2號	30,000	1,260	23.8	1/11F	店面	—