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台北市內湖區文德路22巷27弄4號

台北市內湖區文德路22巷27弄4號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・8 棟

近一年中位單價

67.4萬/坪

-6.7%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.2–110.9 萬/坪・2013/03～2026/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/29
台北市內湖區文德路22巷29弄7號
67.4萬/坪
1,100 萬
16.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/26
台北市內湖區文德路22巷27弄2號
50.5萬/坪
1,620 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/17
台北市內湖區文德路22巷29弄1號
58.9萬/坪
1,788 萬
30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2023/02/14
台北市內湖區文德路22巷27弄8號
58.8萬/坪
1,300 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2023/01/07
台北市內湖區文德路22巷27弄4號
47.3萬/坪
1,500 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/11/02
台北市內湖區文德路22巷29弄5號
56.8萬/坪
1,650 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2020/09/09
台北市內湖區文德路22巷27弄4號
49.8萬/坪
1,580 萬
31.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/16
台北市內湖區文德路22巷27弄4號
42.6萬/坪
1,350 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/10/28
台北市內湖區文德路22巷27弄2號
43.6萬/坪
1,400 萬
32.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/04/04
台北市內湖區文德路22巷27弄8號
42.6萬/坪
1,350 萬
31.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2017/04/10
台北市內湖區文德路22巷29弄5號
46.6萬/坪
1,130 萬
24.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2015/09/18
台北市內湖區文德路22巷27弄12號
38.2萬/坪
865 萬
22.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2014/09/04
台北市內湖區文德路22巷27弄4號
110.9萬/坪
3,518 萬
31.7 坪・1/5F・店面・屋齡 32 年
2014/04/09
台北市內湖區文德路22巷27弄6號
54.3萬/坪
1,260 萬
23.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房0廳3衛
2013/03/28
台北市內湖區文德路22巷27弄12號
47.2萬/坪
1,520 萬
32.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/29	台北市內湖區文德路22巷29弄7號	67.4	1,100	16.3	3/5F	公寓	44年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/26	台北市內湖區文德路22巷27弄2號	50.5	1,620	32.1	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/17	台北市內湖區文德路22巷29弄1號	58.9	1,788	30.4	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/02/14	台北市內湖區文德路22巷27弄8號	58.8	1,300	22.1	5/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/01/07	台北市內湖區文德路22巷27弄4號	47.3	1,500	31.7	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/11/02	台北市內湖區文德路22巷29弄5號	56.8	1,650	29.1	5/5F	公寓	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/09/09	台北市內湖區文德路22巷27弄4號	49.8	1,580	31.7	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/16	台北市內湖區文德路22巷27弄4號	42.6	1,350	31.7	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2018/10/28	台北市內湖區文德路22巷27弄2號	43.6	1,400	32.1	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2018/04/04	台北市內湖區文德路22巷27弄8號	42.6	1,350	31.7	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/10	台北市內湖區文德路22巷29弄5號	46.6	1,130	24.3	4/5F	公寓	35年	2房2廳1衛	—
2015/09/18	台北市內湖區文德路22巷27弄12號	38.2	865	22.7	3/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—
2014/09/04	台北市內湖區文德路22巷27弄4號	110.9	3,518	31.7	1/5F	店面	32年	—	—
2014/04/09	台北市內湖區文德路22巷27弄6號	54.3	1,260	23.2	5/5F	公寓	32年	3房0廳3衛	—
2013/03/28	台北市內湖區文德路22巷27弄12號	47.2	1,520	32.2	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/22	台北市內湖區文德路22巷27弄6號	33,000	1,421	23.2	3/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2024/07/17	台北市內湖區文德路22巷27弄6號	33,000	1,421	23.2	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2021/09/10	台北市內湖區文德路22巷27弄6號	45,000	1,408	31.9	1/5F	店面	0房0廳2衛
2012/10/15	台北市內湖區文德路22巷27弄2號	20,000	625	32.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛