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台北市內湖區東湖路113巷49弄40號

台北市內湖區東湖路113巷49弄40號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.5–61.8 萬/坪・2012/09～2023/09・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/26
台北市內湖區東湖路113巷49弄32號
61.8萬/坪
2,200 萬
35.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2021/08/21
台北市內湖區東湖路113巷49弄40號
61.8萬/坪
2,250 萬
36.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/14
台北市內湖區東湖路113巷77號
37.4萬/坪
1,268 萬
33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/03/27
台北市內湖區東湖路113巷73號
53.9萬/坪
1,830 萬
33.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/12
台北市內湖區東湖路113巷73號
39.8萬/坪
1,350 萬
33.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2016/08/20
台北市內湖區東湖路113巷71號
31.5萬/坪
1,068 萬
33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2016/06/18
台北市內湖區東湖路113巷75號
36.5萬/坪
1,240 萬
33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/02/20
台北市內湖區東湖路113巷49弄34號
35.3萬/坪
1,248 萬
35.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/06/13
台北市內湖區東湖路113巷49弄34號
35.1萬/坪
1,238 萬
35.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2012/09/17
台北市內湖區東湖路113巷49弄34號
32.4萬/坪
1,050 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/26	台北市內湖區東湖路113巷49弄32號	61.8	2,200	35.6	2/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2021/08/21	台北市內湖區東湖路113巷49弄40號	61.8	2,250	36.4	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/14	台北市內湖區東湖路113巷77號	37.4	1,268	33.9	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/03/27	台北市內湖區東湖路113巷73號	53.9	1,830	33.9	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/12	台北市內湖區東湖路113巷73號	39.8	1,350	33.9	2/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2016/08/20	台北市內湖區東湖路113巷71號	31.5	1,068	33.9	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/18	台北市內湖區東湖路113巷75號	36.5	1,240	33.9	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/02/20	台北市內湖區東湖路113巷49弄34號	35.3	1,248	35.3	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/06/13	台北市內湖區東湖路113巷49弄34號	35.1	1,238	35.3	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2012/09/17	台北市內湖區東湖路113巷49弄34號	32.4	1,050	32.4	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/24	台北市內湖區東湖路113巷49弄40號	35,000	962	36.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/12	台北市內湖區東湖路113巷49弄40號	35,000	962	36.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/07/28	台北市內湖區東湖路113巷49弄40號	35,000	962	36.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/03/07	台北市內湖區東湖路113巷71號	30,000	985	30.4	1/5F	公寓	2房0廳1衛
2022/07/25	台北市內湖區東湖路113巷49弄40號	35,000	962	36.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/10/27	台北市內湖區東湖路113巷75號	37,000	1,091	33.9	1/5F	公寓	2房1廳1衛

各棟 9 棟

台北市內湖區東湖路113巷49弄40號

公寓・5樓・1985 完工・5 筆

台北市內湖區東湖路113巷73號

公寓・5樓・1985 完工・4 筆

台北市內湖區東湖路113巷49弄34號

公寓・5樓・1985 完工・4 筆

台北市內湖區東湖路113巷71號

公寓・5樓・1985 完工・2 筆

台北市內湖區東湖路113巷75號

公寓・5樓・1985 完工・2 筆

台北市內湖區東湖路113巷49弄32號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

台北市內湖區東湖路113巷77號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

台北市內湖區東湖路113巷49弄38號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆

台北市內湖區東湖路113巷69號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆