近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 107.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1517 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 46.7–138.9 萬/坪・2013/10～2024/02・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2024/02/1976.5萬/坪1,120 萬14.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/27138.9萬/坪1,245 萬9.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/06/2472.6萬/坪910 萬12.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛含增建
- 2021/04/0157.1萬/坪840 萬14.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/08/1859.3萬/坪706 萬11.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/10/0546.7萬/坪686 萬14.7 坪・3/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/01/0366.2萬/坪860 萬13.0 坪・1/6F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2014/08/2851.3萬/坪650 萬12.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2014/04/1167.8萬/坪850 萬12.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳2衛
- 2013/10/2851.2萬/坪750 萬14.6 坪・4/6F・套房・屋齡 17 年・0房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 台北市內湖區東湖路43巷3-1號 | 76.5 | 1,120 | 14.6 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/27 | 台北市內湖區東湖路43巷3-1號 | 138.9 | 1,245 | 9.0 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/24 | 台北市內湖區東湖路43巷3-2號 | 72.6 | 910 | 12.5 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/01 | 台北市內湖區東湖路43巷3-1號 | 57.1 | 840 | 14.7 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/18 | 台北市內湖區東湖路43巷3-2號 | 59.3 | 706 | 11.9 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/05 | 台北市內湖區東湖路43巷3-1號 | 46.7 | 686 | 14.7 | 3/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/03 | 台北市內湖區東湖路43巷3-2號 | 66.2 | 860 | 13.0 | 1/6F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/28 | 台北市內湖區東湖路43巷3-1號 | 51.3 | 650 | 12.7 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台北市內湖區東湖路43巷3-2號 | 67.8 | 850 | 12.5 | 6/6F | 華廈 | 17年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 台北市內湖區東湖路43巷3-1號 | 51.2 | 750 | 14.6 | 4/6F | 套房 | 17年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
9.2 年
中位總報酬
+22.4%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東湖路43巷3-1號 | 2024/02/19 | 76.5 | 10.3 年 | +49.3% | ||
| 東湖路43巷3-2號 | 2023/06/24 | 72.6 | 9.2 年 | +7.1% | ||
| 東湖路43巷3-1號 | 2021/04/01 | 57.1 | 4.5 年 | +22.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 台北市內湖區東湖路43巷3-2號 | 19,000 | 1,660 | 11.4 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2026/01/09 | 台北市內湖區東湖路43巷3-2號 | 15,750 | 1,375 | 11.4 | 2/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/01/16 | 台北市內湖區東湖路43巷3-2號 | 16,500 | 1,441 | 11.4 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 |