近一年中位單價
79.3萬/坪
+9.7%vs 內湖區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.4–88.1 萬/坪・2012/07～2026/02・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2026/02/2478.3萬/坪1,818 萬23.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2026/01/1280.2萬/坪1,720 萬19.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2025/03/1860.0萬/坪2,100 萬35.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/11/1883.8萬/坪1,958 萬23.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2024/08/1188.1萬/坪1,850 萬18.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2022/06/2558.2萬/坪1,618 萬27.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2021/02/2051.1萬/坪2,120 萬41.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/0259.0萬/坪1,255 萬18.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2020/07/1953.8萬/坪1,220 萬22.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/05/3051.4萬/坪1,200 萬23.4 坪・4/8F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/04/0655.4萬/坪1,050 萬18.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/11/1651.2萬/坪1,113 萬18.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2017/08/0950.1萬/坪1,130 萬18.9 坪・4/8F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2016/02/1957.2萬/坪2,300 萬37.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2015/05/2352.2萬/坪1,220 萬23.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 78.3 | 1,818 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2026/01/12 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 80.2 | 1,720 | 19.2 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2025/03/18 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄51號 | 60.0 | 2,100 | 35.0 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/18 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 83.8 | 1,958 | 23.4 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2024/08/11 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 88.1 | 1,850 | 18.9 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2022/06/25 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 58.2 | 1,618 | 27.8 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/20 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 51.1 | 2,120 | 41.5 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/02 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 59.0 | 1,255 | 18.2 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2020/07/19 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 53.8 | 1,220 | 22.7 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/30 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 51.4 | 1,200 | 23.4 | 4/8F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/06 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 55.4 | 1,050 | 18.9 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/16 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 51.2 | 1,113 | 18.2 | 7/8F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/08/09 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 50.1 | 1,130 | 18.9 | 4/8F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2016/02/19 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 57.2 | 2,300 | 37.1 | 4/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2015/05/23 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 52.2 | 1,220 | 23.4 | 6/8F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+6.5%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段180巷42弄53號 | 2024/11/18 | 83.8 | 4.5 年 | +63.2% | ||
| 民權東路6段180巷42弄53號 | 2021/02/20 | 51.1 | 5 年 | -7.8% | ||
| 民權東路6段180巷42弄53號 | 2020/05/30 | 51.4 | 2.8 年 | +6.2% | ||
| 民權東路6段180巷42弄53號 | 2017/08/09 | 48.4 | 4 年 | +6.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02/21 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 28,500 | 1,220 | 23.4 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2018/12/18 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 28,500 | 1,220 | 23.4 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2018/11/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 24,000 | 1,061 | 18.2 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/09/05 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 24,300 | 1,041 | 23.4 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2018/03/01 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 22,000 | 1,207 | 14.0 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2016/11/15 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 23,000 | 1,213 | 18.9 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2016/03/25 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 24,000 | 757 | 31.7 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2015/10/24 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 25,500 | 1,091 | 23.4 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2015/09/17 | 台北市內湖區民權東路6段180巷42弄53號 | 25,000 | 899 | 27.8 | 3/8F | 華廈 |