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民權時代白露

台北市內湖區民權東路6段296巷68號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・7 棟

別名：民權時代白露社區管理委員會

近一年中位單價

88.3萬/坪

+20.4%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 84.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.9–88.3 萬/坪・2013/05～2025/11・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2025/11/30
台北市內湖區民權東路6段296巷72-2號
88.3萬/坪
3,438 萬
36.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2025/08/11
台北市內湖區民權東路6段296巷68號
83.1萬/坪
1,230 萬
14.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2024/04/10
台北市內湖區民權東路6段296巷68號
84.4萬/坪
1,250 萬
14.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2022/04/24
台北市內湖區民權東路6段296巷72-3號
67.3萬/坪
3,160 萬
46.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/01/15
台北市內湖區民權東路6段296巷72-2號
68.2萬/坪
3,150 萬
46.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/06/14
台北市內湖區民權東路6段296巷68號
77.7萬/坪
1,150 萬
14.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳1衛
含增建
2020/05/30
台北市內湖區民權東路6段296巷72-2號
54.1萬/坪
2,500 萬
46.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/23
台北市內湖區民權東路6段296巷70號
71.0萬/坪
1,688 萬
23.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2019/12/15
台北市內湖區民權東路6段296巷68號
67.3萬/坪
1,600 萬
23.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2019/10/11
台北市內湖區民權東路6段296巷68號
67.5萬/坪
1,000 萬
14.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・1房2廳1衛
含增建
2019/09/02
台北市內湖區民權東路6段296巷72-6號
59.8萬/坪
3,000 萬
50.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2019/08/05
台北市內湖區民權東路6段296巷72-5號
71.0萬/坪
1,720 萬
24.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2019/04/23
台北市內湖區民權東路6段296巷72號
56.0萬/坪
2,750 萬
49.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2018/06/21
台北市內湖區民權東路6段296巷72號
71.5萬/坪
3,399 萬
47.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/04
台北市內湖區民權東路6段296巷72號
50.9萬/坪
2,500 萬
49.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	台北市內湖區民權東路6段296巷72-2號	88.3	3,438	36.1	8/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/08/11	台北市內湖區民權東路6段296巷68號	83.1	1,230	14.8	5/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/04/10	台北市內湖區民權東路6段296巷68號	84.4	1,250	14.8	3/8F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/04/24	台北市內湖區民權東路6段296巷72-3號	67.3	3,160	46.9	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/01/15	台北市內湖區民權東路6段296巷72-2號	68.2	3,150	46.2	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/06/14	台北市內湖區民權東路6段296巷68號	77.7	1,150	14.8	3/8F	華廈	24年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/05/30	台北市內湖區民權東路6段296巷72-2號	54.1	2,500	46.2	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/23	台北市內湖區民權東路6段296巷70號	71.0	1,688	23.8	7/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/12/15	台北市內湖區民權東路6段296巷68號	67.3	1,600	23.8	6/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/10/11	台北市內湖區民權東路6段296巷68號	67.5	1,000	14.8	6/8F	華廈	23年	1房2廳1衛	—	含增建
2019/09/02	台北市內湖區民權東路6段296巷72-6號	59.8	3,000	50.2	7/8F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2019/08/05	台北市內湖區民權東路6段296巷72-5號	71.0	1,720	24.2	7/8F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2019/04/23	台北市內湖區民權東路6段296巷72號	56.0	2,750	49.1	8/8F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2018/06/21	台北市內湖區民權東路6段296巷72號	71.5	3,399	47.6	1/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/04	台北市內湖區民權東路6段296巷72號	50.9	2,500	49.1	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+5.7%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 +4.5%

賠售比例

17%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權東路6段296巷72-2號	2022/01/15	68.2	2025/11/30	88.3	3.9 年	+29.3%
民權東路6段296巷68號	2020/06/14	77.7	2024/04/10	84.4	3.8 年	+8.7%
民權東路6段296巷68號	2013/07/09	64.2	2020/06/14	77.7	6.9 年	+21.1%
民權東路6段296巷72-6號	2015/03/18	58.2	2019/09/02	59.8	4.5 年	+2.7%
民權東路6段296巷72-5號	2014/07/17	70.1	2019/08/05	71.0	5.1 年	+1.2%
民權東路6段296巷72號	2015/09/15	53.0	2019/04/23	56.0	3.6 年	+5.8%