近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1091 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 38.7–78.2 萬/坪・2012/10～2024/06・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2024/06/1157.1萬/坪4,838 萬71.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・0房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2023/06/0744.0萬/坪11,300 萬228.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・8房2廳0衛坡道平面（未分開計價，估 1,250萬）
- 2022/01/1250.2萬/坪4,288 萬85.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房1廳0衛
- 2021/09/1458.5萬/坪2,950 萬46.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含租約
- 2021/04/2346.8萬/坪4,100 萬71.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2019/06/1045.7萬/坪3,560 萬77.9 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 12 年
- 2017/07/2251.2萬/坪1,680 萬27.9 坪・4/11F・廠辦・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2017/05/1638.7萬/坪4,400 萬103.3 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・8房1廳0衛其他（未分開計價，估 400萬）
- 2017/05/0547.1萬/坪3,600 萬68.8 坪・9/11F・廠辦・屋齡 10 年・3房2廳0衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）
- 2015/11/0547.0萬/坪3,435 萬68.8 坪・5/11F・廠辦・屋齡 9 年坡道平面 200萬
- 2015/06/1843.2萬/坪3,762 萬87.1 坪・2/11F・辦公商業大樓・屋齡 8 年・2房1廳0衛
- 2014/11/2045.1萬/坪6,588 萬146.2 坪・8/11F・廠辦・屋齡 8 年
- 2014/10/2947.0萬/坪11,680 萬248.6 坪・7/11F・辦公商業大樓・屋齡 8 年
- 2014/09/2373.7萬/坪10,500 萬135.6 坪・1/11F・店面・屋齡 8 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2014/06/2646.1萬/坪2,450 萬49.3 坪・2/11F・廠辦・屋齡 7 年・1房1廳0衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 57.1 | 4,838 | 71.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 17年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2023/06/07 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 44.0 | 11,300 | 228.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 16年 | 8房2廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,250萬） | |
| 2022/01/12 | 台北市內湖區瑞光路316巷58號 | 50.2 | 4,288 | 85.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 15年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2021/09/14 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 58.5 | 2,950 | 46.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含租約 |
| 2021/04/23 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 46.8 | 4,100 | 71.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2019/06/10 | 台北市內湖區瑞光路316巷58號 | 45.7 | 3,560 | 77.9 | 8/11F | 辦公商業大樓 | 12年 | — | — | |
| 2017/07/22 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 51.2 | 1,680 | 27.9 | 4/11F | 廠辦 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2017/05/16 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 38.7 | 4,400 | 103.3 | 3/11F | 辦公商業大樓 | 10年 | 8房1廳0衛 | 其他（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/05/05 | 台北市內湖區瑞光路316巷58號 | 47.1 | 3,600 | 68.8 | 9/11F | 廠辦 | 10年 | 3房2廳0衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2015/11/05 | 台北市內湖區瑞光路316巷58號 | 47.0 | 3,435 | 68.8 | 5/11F | 廠辦 | 9年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2015/06/18 | 台北市內湖區瑞光路316巷58號 | 43.2 | 3,762 | 87.1 | 2/11F | 辦公商業大樓 | 8年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2014/11/20 | 台北市內湖區瑞光路316巷56號 | 45.1 | 6,588 | 146.2 | 8/11F | 廠辦 | 8年 | — | — | |
| 2014/10/29 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 47.0 | 11,680 | 248.6 | 7/11F | 辦公商業大樓 | 8年 | — | — | |
| 2014/09/23 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄34號 | 73.7 | 10,500 | 135.6 | 1/11F | 店面 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2014/06/26 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 46.1 | 2,450 | 49.3 | 2/11F | 廠辦 | 7年 | 1房1廳0衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 35 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 60,000 | 1,117 | 49.3 | 2/11F | 廠辦 | ||
| 2025/10/29 | 台北市內湖區瑞光路316巷58號 | 85,000 | 1,091 | 68.8 | 8/10F | 廠辦 | ||
| 2024/11/12 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 52,000 | 1,464 | 35.5 | 4/11F | 廠辦 | ||
| 2024/06/03 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 71,374 | 1,329 | 49.3 | 3/11F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2024/02/20 | 台北市內湖區瑞光路316巷58號 | 122,600 | 1,782 | 68.8 | 6/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/07/19 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 64,500 | 1,200 | 53.7 | 4/11F | 廠辦 | ||
| 2023/05/31 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 60,000 | 1,398 | 40.4 | 2/11F | 廠辦 | ||
| 2022/11/01 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 105,000 | 936 | 103.3 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/15 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 120,000 | 1,098 | 100.4 | 4/11F | 廠辦 | ||
| 2021/07/21 | 台北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 | 62,578 | 1,547 | 40.5 | 3/11F | 辦公商業大樓 |
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