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陽光碧湖大廈

台北市內湖區陽光街126號・華廈・10 樓・屋齡 28 年・6 棟

別名：陽光碧湖大廈管理委員會

近一年中位單價

89.6萬/坪

+24.0%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 89.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1071 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 51.6–97.7 萬/坪・2014/06～2025/11・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/06
台北市內湖區陽光街132號
89.6萬/坪
2,218 萬
24.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2025/06/11
台北市內湖區陽光街130號
66.4萬/坪
2,880 萬
43.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/03/02
台北市內湖區陽光街126號
97.7萬/坪
2,570 萬
23.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬
2025/01/18
台北市內湖區陽光街126號
92.5萬/坪
2,400 萬
23.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/08/14
台北市內湖區陽光街126-1號
88.4萬/坪
2,488 萬
24.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬含增建
2020/12/05
台北市內湖區陽光街132號
59.9萬/坪
2,060 萬
34.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2019/04/15
台北市內湖區陽光街126號
53.6萬/坪
1,762 萬
32.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2018/04/02
台北市內湖區陽光街128號
63.7萬/坪
2,150 萬
33.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2016/11/13
台北市內湖區陽光街134號
51.6萬/坪
2,966 萬
57.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2016/07/20
台北市內湖區陽光街126-1號
64.2萬/坪
1,839 萬
24.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/10/22
台北市內湖區陽光街134號
79.6萬/坪
1,850 萬
23.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛
2014/06/15
台北市內湖區陽光街132號
55.2萬/坪
1,900 萬
34.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/06	台北市內湖區陽光街132號	89.6	2,218	24.8	6/10F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/06/11	台北市內湖區陽光街130號	66.4	2,880	43.4	1/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2025/03/02	台北市內湖區陽光街126號	97.7	2,570	23.2	6/10F	華廈	27年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2025/01/18	台北市內湖區陽光街126號	92.5	2,400	23.2	7/10F	華廈	27年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/08/14	台北市內湖區陽光街126-1號	88.4	2,488	24.8	4/10F	華廈	27年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/12/05	台北市內湖區陽光街132號	59.9	2,060	34.4	4/10F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/04/15	台北市內湖區陽光街126號	53.6	1,762	32.9	4/10F	華廈	21年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/04/02	台北市內湖區陽光街128號	63.7	2,150	33.7	4/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/11/13	台北市內湖區陽光街134號	51.6	2,966	57.4	8/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2016/07/20	台北市內湖區陽光街126-1號	64.2	1,839	24.8	3/10F	華廈	19年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/10/22	台北市內湖區陽光街134號	79.6	1,850	23.2	6/10F	華廈	18年	3房1廳1衛	—
2014/06/15	台北市內湖區陽光街132號	55.2	1,900	34.4	4/10F	華廈	16年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/02	台北市內湖區陽光街126號	50,000	1,071	46.6	—	華廈	4房2廳3衛	含增建
2024/09/13	台北市內湖區陽光街126號	56,000	995	56.3	—	華廈	4房2廳3衛
2018/03/20	台北市內湖區陽光街126號	53,500	1,147	46.6	—	華廈	4房2廳3衛
2015/07/06	台北市內湖區陽光街126號	50,000	889	56.3	—	華廈	4房2廳3衛
2015/05/30	台北市內湖區陽光街126-1號	20,000	410	49.0	1/10F	華廈	—
2015/05/30	台北市內湖區陽光街126-1號	22,727	942	24.1	1/10F	華廈	—
2013/10/28	台北市內湖區陽光街126號	50,000	1,071	46.6	—	華廈	4房2廳3衛