近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 83.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.0–89.2 萬/坪・2010/03～2024/08・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆
- 2024/08/1383.9萬/坪3,600 萬39.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2020/07/0258.0萬/坪4,790 萬77.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 300萬）
- 2019/09/2856.8萬/坪3,738 萬60.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2019/07/1256.2萬/坪3,658 萬60.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2019/05/2563.8萬/坪5,156 萬76.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳3衛坡道平面 250萬含增建
- 2019/01/2653.3萬/坪4,328 萬77.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道機械 200萬含增建
- 2018/09/0262.0萬/坪2,710 萬39.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2018/01/16—萬/坪79 萬0.0 坪・—・其他塔式車位 79萬
- 2017/10/0856.1萬/坪4,868 萬77.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
- 2017/05/0356.2萬/坪3,658 萬60.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2016/10/1961.3萬/坪2,680 萬39.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2016/10/05—萬/坪1,560 萬19.4 坪・1/14F・其他・屋齡 3 年塔式車位 1,560萬
- 2015/06/26—萬/坪720 萬6.0 坪・1/14F・其他・屋齡 2 年塔式車位 720萬
- 2014/03/1446.1萬/坪2,988 萬60.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛升降機械 200萬
- 2014/03/0358.5萬/坪4,760 萬77.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 210萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 台北市北投區北投路2段47號 | 83.9 | 3,600 | 39.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2020/07/02 | 台北市北投區北投路2段45號 | 58.0 | 4,790 | 77.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2019/09/28 | 台北市北投區北投路2段45號 | 56.8 | 3,738 | 60.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2019/07/12 | 台北市北投區北投路2段45號 | 56.2 | 3,658 | 60.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2019/05/25 | 台北市北投區北投路2段45號 | 63.8 | 5,156 | 76.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2019/01/26 | 台北市北投區北投路2段45號 | 53.3 | 4,328 | 77.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2018/09/02 | 台北市北投區北投路2段47號 | 62.0 | 2,710 | 39.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2018/01/16 | 台北市北投區北投路2段47號 | — | 79 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 塔式車位 79萬 | |
| 2017/10/08 | 台北市北投區北投路2段45號 | 56.1 | 4,868 | 77.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | 含增建 |
| 2017/05/03 | 台北市北投區北投路2段45號 | 56.2 | 3,658 | 60.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2016/10/19 | 台北市北投區北投路2段47號 | 61.3 | 2,680 | 39.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2016/10/05 | 台北市北投區北投路2段47號 | — | 1,560 | 19.4 | 1/14F | 其他 | 3年 | — | 塔式車位 1,560萬 | |
| 2015/06/26 | 台北市北投區北投路2段47號 | — | 720 | 6.0 | 1/14F | 其他 | 2年 | — | 塔式車位 720萬 | |
| 2014/03/14 | 台北市北投區北投路2段45號 | 46.1 | 2,988 | 60.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2014/03/03 | 台北市北投區北投路2段45號 | 58.5 | 4,760 | 77.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+11.0%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
11%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北投路2段47號 | 2024/08/13 | 83.9 | 10.5 年 | +79.6% | ||
| 北投路2段45號 | 2020/07/02 | 47.9 | 10.3 年 | -9.1% | ||
| 北投路2段45號 | 2019/09/28 | 45.0 | 5.7 年 | -2% | ||
| 北投路2段45號 | 2019/07/12 | 48.6 | 2.2 年 | 0% | ||
| 北投路2段45號 | 2019/05/25 | 63.8 | 5.3 年 | +11% | ||
| 北投路2段45號 | 2019/01/26 | 53.3 | 5 年 | +3% | ||
| 北投路2段47號 | 2018/09/02 | 48.0 | 4.6 年 | +4.4% | ||
| 北投路2段45號 | 2017/10/08 | 54.4 | 3.6 年 | -7.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/14 | 台北市北投區北投路2段45號 | 40,000 | 559 | 60.5 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/10 | 台北市北投區北投路2段45號 | 40,000 | 559 | 60.5 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/01 | 台北市北投區北投路2段47號 | 28,000 | 707 | 39.6 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2015/04/23 | 台北市北投區北投路2段45號 | 47,000 | 565 | 83.0 | 6/14F | 住宅大樓 |