新建案 › 台北市士林區

展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號・建商展宜建築開發股份有限公司・28・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/07・建照 112建字第0167號

預售中位單價

118.8萬/坪

全期・全期中位 118.8（25 筆・2023/09～2023/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+69.5%

士林區近一年中古中位 70.1

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

28 戶

預售成交走勢

交屋後展宜常閑

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/09	台北市士林區磺溪街88巷9號	117.6	3,450	27.2	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/11/24	台北市士林區磺溪街88巷9號	120.3	3,240	24.8	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/11/13	台北市士林區磺溪街88巷9號	119.0	3,489	27.2	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/11/11	台北市士林區磺溪街88巷9號	115.8	3,420	27.4	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/11/11	台北市士林區磺溪街88巷9號	115.6	3,398	27.2	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/11/08	台北市士林區磺溪街88巷9號	114.6	3,385	27.4	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/11/01	台北市士林區磺溪街88巷9號	117.5	3,465	27.4	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/10/26	台北市士林區磺溪街88巷9號	118.8	3,505	27.2	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/10/26	台北市士林區磺溪街88巷9號	121.1	2,690	20.1	8/10F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 250萬
2023/10/14	台北市士林區磺溪街88巷9號	121.6	3,255	24.7	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/10/14	台北市士林區磺溪街88巷9號	122.6	2,635	19.4	10/10F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 250萬
2023/10/08	台北市士林區磺溪街88巷9號	119.5	2,408	20.1	5/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/10/08	台北市士林區磺溪街88巷9號	117.1	3,438	27.2	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/10/07	台北市士林區磺溪街88巷9號	121.5	2,612	19.4	9/10F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 250萬
2023/09/28	台北市士林區磺溪街88巷9號	118.8	2,393	20.1	3/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/09/27	台北市士林區磺溪街88巷9號	115.6	3,162	27.4	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/25	台北市士林區磺溪街88巷9號	120.6	2,430	20.1	7/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/09/20	台北市士林區磺溪街88巷9號	116.2	3,414	27.2	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/09/20	台北市士林區磺溪街88巷9號	119.2	2,652	20.1	4/10F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 250萬
2023/09/19	台北市士林區磺溪街88巷9號	120.2	2,421	20.1	6/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/09/19	台北市士林區磺溪街88巷9號	116.9	3,450	27.4	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/09/08	台北市士林區磺溪街88巷9號	118.0	3,499	27.4	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/09/06	台北市士林區磺溪街88巷9號	118.2	3,469	27.2	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬
2023/09/05	台北市士林區磺溪街88巷9號	138.6	5,250	36.1	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 250萬
2023/09/01	台北市士林區磺溪街88巷9號	116.6	3,440	27.4	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 250萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
蘭雅段一小段 346	—	住	—	—	2023/12/09

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。