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北歐客廳A區

台北市北投區知行路214巷29號・住宅大樓・11 樓・屋齡 15 年・6 棟

別名：北歐客廳A區管理委員會

近一年中位單價

55.5萬/坪

-13.0%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.9–55.5 萬/坪・2012/07～2026/01・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 41 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/19
台北市北投區知行路214巷29號
55.5萬/坪
4,400 萬
72.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2024/01/28
台北市北投區知行路214巷29號
52.9萬/坪
6,450 萬
122.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
含增建
2023/05/22
台北市北投區知行路214巷27號
49.9萬/坪
4,368 萬
72.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 765萬）含增建
2021/09/28
台北市北投區知行路214巷33號
37.3萬/坪
4,900 萬
110.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 765萬）
2021/05/02
台北市北投區知行路214巷27號
41.7萬/坪
3,520 萬
84.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
含增建
2019/04/30
台北市北投區知行路214巷29號
38.2萬/坪
3,250 萬
85.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
含增建
2019/02/19
台北市北投區知行路214巷31號
48.9萬/坪
4,700 萬
87.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2018/04/11
台北市北投區知行路214巷33號
43.3萬/坪
4,900 萬
95.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 765萬）
2017/08/22
台北市北投區知行路214巷29號
39.8萬/坪
3,150 萬
66.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
2016/08/23
臺北市北投區知行路２１４巷２５、２７、２９號門牌房屋地下一層
—萬/坪
170 萬
0.0 坪・B1/11F・其他・屋齡 5 年
坡道平面 170萬
2016/07/06
台北市北投區知行路214巷27號
40.4萬/坪
4,500 萬
92.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 765萬）
2015/07/25
台北市北投區知行路214巷29號
47.8萬/坪
3,700 萬
72.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2015/06/25
台北市北投區知行路214巷31號
38.1萬/坪
4,750 萬
104.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 765萬）
2015/04/20
台北市北投區知行路214巷29號
44.4萬/坪
3,465 萬
66.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
2014/02/27
台北市北投區知行路214巷29號
50.1萬/坪
5,400 萬
92.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 765萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/19	台北市北投區知行路214巷29號	55.5	4,400	72.1	2/11F	住宅大樓	14年	5房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/01/28	台北市北投區知行路214巷29號	52.9	6,450	122.0	1/11F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/05/22	台北市北投區知行路214巷27號	49.9	4,368	72.2	2/11F	住宅大樓	12年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 765萬）	含增建
2021/09/28	台北市北投區知行路214巷33號	37.3	4,900	110.9	2/11F	住宅大樓	10年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 765萬）
2021/05/02	台北市北投區知行路214巷27號	41.7	3,520	84.4	6/11F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/04/30	台北市北投區知行路214巷29號	38.2	3,250	85.2	6/11F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/02/19	台北市北投區知行路214巷31號	48.9	4,700	87.9	4/11F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2018/04/11	台北市北投區知行路214巷33號	43.3	4,900	95.4	2/11F	住宅大樓	7年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 765萬）
2017/08/22	台北市北投區知行路214巷29號	39.8	3,150	66.4	7/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）	含增建
2016/08/23	臺北市北投區知行路２１４巷２５、２７、２９號門牌房屋地下一層	—	170	0.0	B1/11F	其他	5年	—	坡道平面 170萬
2016/07/06	台北市北投區知行路214巷27號	40.4	4,500	92.5	10/11F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 765萬）
2015/07/25	台北市北投區知行路214巷29號	47.8	3,700	72.1	2/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2015/06/25	台北市北投區知行路214巷31號	38.1	4,750	104.5	7/11F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 765萬）
2015/04/20	台北市北投區知行路214巷29號	44.4	3,465	66.5	6/11F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）	含增建
2014/02/27	台北市北投區知行路214巷29號	50.1	5,400	92.4	10/11F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 765萬）	含增建

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+16.1%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 +1.4%

賠售比例

22%

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
知行路214巷29號	2015/07/25	40.7	2026/01/19	55.5	10.5 年	+36.2%
知行路214巷33號	2018/04/11	39.7	2021/09/28	39.7	3.5 年	0%
知行路214巷27號	2012/07/08	38.2	2021/05/02	41.7	8.8 年	+9%
知行路214巷29號	2015/04/20	40.7	2019/04/30	38.2	4 年	-6.2%
知行路214巷31號	2012/11/12	39.8	2019/02/19	48.9	6.3 年	+23.1%
知行路214巷33號	2013/05/28	33.9	2018/04/11	39.7	4.9 年	+17.2%
知行路214巷31號	2012/11/08	36.7	2015/06/25	40.6	2.6 年	+10.5%
知行路214巷29號	2013/05/28	39.9	2014/02/27	44.9	0.8 年	+12.5%