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國揚天母之星華廈

台北市北投區行義路136-2號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・7 棟

別名：國揚天母之星華廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.1–44.2 萬/坪・2012/08～2025/07・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/06
台北市北投區行義路132-1號
44.2萬/坪
1,650 萬
37.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2024/09/07
台北市北投區行義路132-1號
42.9萬/坪
1,600 萬
37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/04
台北市北投區行義路136-1號
30.6萬/坪
1,230 萬
40.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/01/26
台北市北投區行義路134號
40.0萬/坪
1,775 萬
38.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2018/11/29
台北市北投區行義路136-1號
29.1萬/坪
1,170 萬
40.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/02/13
台北市北投區行義路136號
31.8萬/坪
1,520 萬
47.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・5房2廳2衛
含增建
2018/01/08
台北市北投區行義路132-1號
32.6萬/坪
1,218 萬
37.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2016/12/24
台北市北投區行義路136-2號
29.5萬/坪
1,260 萬
42.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/03/01
台北市北投區行義路136號
33.7萬/坪
1,386 萬
41.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2015/03/05
台北市北投區行義路132-2號
31.5萬/坪
1,500 萬
47.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2014/09/14
台北市北投區行義路134號
27.4萬/坪
1,428 萬
52.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2013/09/06
台北市北投區行義路136-2號
34.2萬/坪
1,460 萬
42.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/06/07
台北市北投區行義路132號
30.0萬/坪
1,350 萬
44.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/05/27
台北市北投區行義路136-2號
31.7萬/坪
1,350 萬
42.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2012/10/16
台北市北投區行義路132-1號
32.1萬/坪
1,198 萬
37.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/06	台北市北投區行義路132-1號	44.2	1,650	37.3	1/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/09/07	台北市北投區行義路132-1號	42.9	1,600	37.3	4/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/04	台北市北投區行義路136-1號	30.6	1,230	40.2	2/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2019/01/26	台北市北投區行義路134號	40.0	1,775	38.1	7/7F	華廈	35年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/11/29	台北市北投區行義路136-1號	29.1	1,170	40.2	2/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2018/02/13	台北市北投區行義路136號	31.8	1,520	47.7	3/7F	華廈	34年	5房2廳2衛	—	含增建
2018/01/08	台北市北投區行義路132-1號	32.6	1,218	37.3	1/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/12/24	台北市北投區行義路136-2號	29.5	1,260	42.6	6/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2016/03/01	台北市北投區行義路136號	33.7	1,386	41.1	1/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/03/05	台北市北投區行義路132-2號	31.5	1,500	47.7	2/7F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2014/09/14	台北市北投區行義路134號	27.4	1,428	52.1	7/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2013/09/06	台北市北投區行義路136-2號	34.2	1,460	42.6	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2013/06/07	台北市北投區行義路132號	30.0	1,350	44.9	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2013/05/27	台北市北投區行義路136-2號	31.7	1,350	42.6	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2012/10/16	台北市北投區行義路132-1號	32.1	1,198	37.3	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+5.1%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
行義路136-1號	2018/11/29	29.1	2021/09/04	30.6	2.8 年	+5.1%
行義路134號	2014/09/14	27.4	2019/01/26	40.0	4.4 年	+46%
行義路136-2號	2013/05/27	31.7	2016/12/24	29.5	3.6 年	-6.7%