近一年中位單價
48.4萬/坪
-22.1%vs 北投區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1134 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 18.6–59.1 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 68 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 68 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 68 筆
- 2025/12/1052.1萬/坪818 萬15.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/10/1744.7萬/坪1,010 萬22.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/3132.8萬/坪320 萬9.8 坪・B1/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2025/04/0654.4萬/坪405 萬7.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/07/0348.4萬/坪1,095 萬22.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2024/04/2444.4萬/坪1,030 萬23.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/1938.8萬/坪1,900 萬49.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2846.0萬/坪1,170 萬25.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2024/03/0439.5萬/坪530 萬13.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/0745.1萬/坪710 萬15.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/1538.0萬/坪740 萬19.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 42 年・1房2廳1衛
- 2023/06/1134.2萬/坪1,280 萬37.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/05/0333.0萬/坪520 萬15.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/2939.9萬/坪1,017 萬25.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2023/03/2236.7萬/坪830 萬22.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 台北市北投區行義路142-13號 | 52.1 | 818 | 15.7 | 1/8F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/17 | 台北市北投區行義路142-1號 | 44.7 | 1,010 | 22.6 | 6/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/31 | 台北市北投區行義路142-5號 | 32.8 | 320 | 9.8 | B1/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/06 | 台北市北投區行義路142-12號 | 54.4 | 405 | 7.4 | 6/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/03 | 台北市北投區行義路142-1號 | 48.4 | 1,095 | 22.6 | 1/8F | 華廈 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 台北市北投區行義路142號 | 44.4 | 1,030 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/19 | 台北市北投區行義路142號 | 38.8 | 1,900 | 49.0 | 8/8F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/28 | 台北市北投區行義路142-14號 | 46.0 | 1,170 | 25.4 | 2/8F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 台北市北投區行義路142-7號 | 39.5 | 530 | 13.4 | 4/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/07 | 台北市北投區行義路142-13號 | 45.1 | 710 | 15.7 | 2/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/15 | 台北市北投區行義路142-5號 | 38.0 | 740 | 19.5 | 1/8F | 華廈 | 42年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/11 | 台北市北投區行義路142-11號 | 34.2 | 1,280 | 37.4 | 2/8F | 華廈 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/03 | 台北市北投區行義路142-13號 | 33.0 | 520 | 15.7 | 7/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/29 | 台北市北投區行義路142-14號 | 39.9 | 1,017 | 25.5 | 3/8F | 華廈 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/22 | 台北市北投區行義路142-1號 | 36.7 | 830 | 22.6 | 4/8F | 華廈 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 68 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・20 對（近三年 6 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行義路142-5號 | 2025/08/31 | 32.8 | 3.1 年 | +6.7% | ||
| 行義路142-12號 | 2025/04/06 | 54.4 | 12.2 年 | +38.7% | ||
| 行義路142號 | 2024/04/24 | 44.4 | 10.6 年 | +24.1% | ||
| 行義路142號 | 2024/04/19 | 38.8 | 2.4 年 | 0% | ||
| 行義路142-14號 | 2024/03/28 | 46.0 | 1.1 年 | +44.2% | ||
| 行義路142-13號 | 2024/01/07 | 45.1 | 5 年 | +48.9% | ||
| 行義路142-14號 | 2023/04/29 | 39.9 | 5.1 年 | +37.4% | ||
| 行義路142-5號 | 2022/07/10 | 30.7 | 1.9 年 | +36.4% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 台北市北投區行義路142-11號 | 21,000 | 1,134 | 18.5 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/29 | 台北市北投區行義路142-7號 | 12,000 | 909 | 13.2 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2026/04/02 | 台北市北投區行義路142-7號 | 26,000 | 1,937 | 13.4 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/14 | 台北市北投區行義路142-7號 | 12,000 | 909 | 13.2 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/02 | 台北市北投區行義路142-12號 | 9,000 | 1,210 | 7.4 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2024/03/28 | 台北市北投區行義路142-11號 | 23,000 | 1,243 | 18.5 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2023/11/15 | 台北市北投區行義路142-11號 | 26,000 | 694 | 37.4 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2023/05/19 | 台北市北投區行義路142-12號 | 9,000 | 1,210 | 7.4 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2022/09/21 | 台北市北投區行義路142-3號 | 25,000 | 588 | 42.5 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2021/09/27 | 台北市北投區行義路142-12號 | 9,000 | 1,210 | 7.4 | 6/8F | 華廈 |
顯示 10 / 13 筆
各棟 13 棟
台北市北投區行義路142-11號
華廈・8樓・1981 完工・8 筆
台北市北投區行義路142-9號
華廈・8樓・1981 完工・8 筆
台北市北投區行義路142-5號
華廈・8樓・1981 完工・8 筆
台北市北投區行義路142號
華廈・8樓・1981 完工・8 筆
台北市北投區行義路142-1號
華廈・8樓・1981 完工・8 筆
台北市北投區行義路142-7號
華廈・8樓・1981 完工・7 筆
台北市北投區行義路142-12號
華廈・8樓・1981 完工・7 筆
台北市北投區行義路142-14號
華廈・8樓・1981 完工・7 筆
台北市北投區行義路142-3號
華廈・8樓・1981 完工・7 筆
台北市北投區行義路142-8號
華廈・8樓・1981 完工・6 筆
台北市北投區行義路142-13號
華廈・8樓・1981 完工・4 筆
台北市北投區行義路142-6號
套房・8樓・1981 完工・2 筆