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龍華新城

台北市南港區忠孝東路6段142號・華廈・9 樓・屋齡 34 年・13 棟

別名：龍華新城社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 71.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 52.7–74.9 萬/坪・2012/09～2025/06・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/07
台北市南港區東新街13巷13號
71.3萬/坪
2,750 萬
38.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/22
台北市南港區忠孝東路6段144號
71.6萬/坪
2,760 萬
38.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/09
台北市南港區忠孝東路6段148號
74.9萬/坪
2,888 萬
38.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/02/27
台北市南港區東新街13巷7號
73.3萬/坪
3,180 萬
43.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/01/17
台北市南港區東新街13巷8號
68.3萬/坪
2,980 萬
43.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/24
台北市南港區忠孝東路6段154號
66.3萬/坪
2,558 萬
38.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/09/09
台北市南港區東新街13巷15號
60.8萬/坪
2,350 萬
38.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/04/18
台北市南港區忠孝東路6段142號
58.0萬/坪
2,240 萬
38.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/02
台北市南港區東新街13巷5號
57.6萬/坪
2,500 萬
43.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/16
台北市南港區忠孝東路6段154號
59.3萬/坪
2,288 萬
38.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/23
台北市南港區忠孝東路6段142號
57.2萬/坪
2,208 萬
38.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/29
台北市南港區東新街13巷4號
56.6萬/坪
2,100 萬
37.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/01/21
台北市南港區東新街13巷13號
60.9萬/坪
2,350 萬
38.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/07/31
台北市南港區東新街13巷7號
58.7萬/坪
2,550 萬
43.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/11/23
台北市南港區東新街13巷10號
52.7萬/坪
2,300 萬
43.6 坪・—・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/07	台北市南港區東新街13巷13號	71.3	2,750	38.6	4/9F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/22	台北市南港區忠孝東路6段144號	71.6	2,760	38.6	9/9F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/09	台北市南港區忠孝東路6段148號	74.9	2,888	38.6	6/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/02/27	台北市南港區東新街13巷7號	73.3	3,180	43.4	6/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/01/17	台北市南港區東新街13巷8號	68.3	2,980	43.7	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/24	台北市南港區忠孝東路6段154號	66.3	2,558	38.6	5/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/09/09	台北市南港區東新街13巷15號	60.8	2,350	38.6	4/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/04/18	台北市南港區忠孝東路6段142號	58.0	2,240	38.6	4/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/02	台北市南港區東新街13巷5號	57.6	2,500	43.4	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/16	台北市南港區忠孝東路6段154號	59.3	2,288	38.6	5/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/23	台北市南港區忠孝東路6段142號	57.2	2,208	38.6	6/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/29	台北市南港區東新街13巷4號	56.6	2,100	37.1	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/01/21	台北市南港區東新街13巷13號	60.9	2,350	38.6	9/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/07/31	台北市南港區東新街13巷7號	58.7	2,550	43.4	2/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/11/23	台北市南港區東新街13巷10號	52.7	2,300	43.6	—	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/24	台北市南港區忠孝東路6段142號	83,000	2,056	40.4	1/9F	華廈	—
2024/06/18	台北市南港區忠孝東路6段150號	55,000	1,306	42.2	1/9F	華廈	0房1廳1衛
2021/04/29	台北市南港區忠孝東路6段148號	56,889	1,441	39.5	1/9F	店面	—
2019/04/12	台北市南港區忠孝東路6段142號	68,000	1,580	43.0	1/9F	店面	1房1廳1衛	含裝潢
2016/01/08	台北市南港區忠孝東路6段142號	60,000	1,392	43.1	1/9F	店面	1房1廳1衛