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萬商工業大樓

台北市南港區忠孝東路6段83號・公寓・11 樓・屋齡 46 年・13 棟

別名：萬商工業大樓管理委員會

近一年中位單價

59.6萬/坪

-27.1%vs 南港區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.8–74.0 萬/坪・2013/04～2026/01・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/26
台北市南港區忠孝東路6段83號
59.6萬/坪
6,000 萬
100.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房0廳1衛
2024/04/10
台北市南港區忠孝東路6段85號
57.0萬/坪
7,450 萬
130.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 43 年
含租約
2023/08/17
台北市南港區忠孝東路6段83號
56.6萬/坪
5,700 萬
100.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 43 年
2023/06/20
台北市南港區忠孝東路6段81巷20號
53.9萬/坪
2,600 萬
48.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年
含增建
2021/03/26
台北市南港區忠孝東路6段85號
60.0萬/坪
7,841 萬
130.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 40 年
2020/08/21
台北市南港區忠孝東路6段83號
55.1萬/坪
5,550 萬
100.8 坪・5/11F・廠辦
2019/11/03
台北市南港區忠孝東路6段81巷4號
42.5萬/坪
1,480 萬
34.8 坪・3/4F・公寓・3房2廳2衛
2018/03/02
台北市南港區忠孝東路6段81巷16號
48.2萬/坪
1,800 萬
37.4 坪・1/4F・店面・0房1廳1衛
2015/03/28
台北市南港區忠孝東路6段71號
74.0萬/坪
2,780 萬
37.6 坪・1/4F・廠辦
2014/09/09
台北市南港區忠孝東路6段83號
49.7萬/坪
5,000 萬
100.7 坪・11/11F・辦公商業大樓・0房0廳1衛
2014/04/16
台北市南港區忠孝東路6段81巷10號
40.1萬/坪
1,500 萬
37.4 坪・1/4F・公寓・3房1廳2衛
2013/12/31
台北市南港區忠孝東路6段71號
46.3萬/坪
1,740 萬
37.6 坪・3/4F・其他・4房2廳1衛
2013/06/06
台北市南港區忠孝東路6段81巷18號
—萬/坪
1,379 萬
48.2 坪・4/4F・工廠
含增建
2013/06/06
台北市南港區忠孝東路6段81巷20號
—萬/坪
1,379 萬
48.2 坪・4/4F・工廠
含增建
2013/06/06
台北市南港區忠孝東路6段81巷22號
—萬/坪
2,241 萬
78.3 坪・4/4F・工廠
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/26	台北市南港區忠孝東路6段83號	59.6	6,000	100.8	5/11F	住宅大樓	45年	0房0廳1衛	—
2024/04/10	台北市南港區忠孝東路6段85號	57.0	7,450	130.7	7/11F	住宅大樓	43年	—	—	含租約
2023/08/17	台北市南港區忠孝東路6段83號	56.6	5,700	100.6	7/11F	住宅大樓	43年	—	—
2023/06/20	台北市南港區忠孝東路6段81巷20號	53.9	2,600	48.2	4/4F	公寓	43年	—	—	含增建
2021/03/26	台北市南港區忠孝東路6段85號	60.0	7,841	130.7	7/11F	住宅大樓	40年	—	—
2020/08/21	台北市南港區忠孝東路6段83號	55.1	5,550	100.8	5/11F	廠辦	—	—	—
2019/11/03	台北市南港區忠孝東路6段81巷4號	42.5	1,480	34.8	3/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2018/03/02	台北市南港區忠孝東路6段81巷16號	48.2	1,800	37.4	1/4F	店面	—	0房1廳1衛	—
2015/03/28	台北市南港區忠孝東路6段71號	74.0	2,780	37.6	1/4F	廠辦	—	—	—
2014/09/09	台北市南港區忠孝東路6段83號	49.7	5,000	100.7	11/11F	辦公商業大樓	—	0房0廳1衛	—
2014/04/16	台北市南港區忠孝東路6段81巷10號	40.1	1,500	37.4	1/4F	公寓	—	3房1廳2衛	—
2013/12/31	台北市南港區忠孝東路6段71號	46.3	1,740	37.6	3/4F	其他	—	4房2廳1衛	—
2013/06/06	台北市南港區忠孝東路6段81巷18號	—	1,379	48.2	4/4F	工廠	—	—	—	含增建
2013/06/06	台北市南港區忠孝東路6段81巷20號	—	1,379	48.2	4/4F	工廠	—	—	—	含增建
2013/06/06	台北市南港區忠孝東路6段81巷22號	—	2,241	78.3	4/4F	工廠	—	—	—	含增建

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/05/31	台北市南港區忠孝東路6段81巷4號	30,000	863	34.8	3/4F	其他	4房2廳2衛
2019/02/21	台北市南港區忠孝東路6段83號	40,000	397	100.7	5/11F	住宅大樓	2房2廳2衛
2018/08/05	台北市南港區忠孝東路6段77號	42,000	1,117	37.6	1/4F	公寓	1房0廳0衛
2018/03/01	台北市南港區忠孝東路6段81巷2號	19,950	562	35.5	4/4F	廠辦	—
2017/11/08	台北市南港區忠孝東路6段81巷4號	24,000	691	34.8	2/4F	公寓	0房0廳1衛
2015/03/06	台北市南港區忠孝東路6段81巷24號	55,000	1,382	39.8	1/4F	公寓	—
2015/03/06	台北市南港區忠孝東路6段81巷24號	55,000	1,382	39.8	1/4F	公寓	—