近一年中位單價
93.3萬/坪
+18.5%vs 南港區n=2，樣本少
一年漲跌
+19.8%
近三年中位 83.7 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.3–104.9 萬/坪・2012/09～2026/02・共 45 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東新街130號 | 2021/03/07 | 80.6 | 2024/03/12 | 93.1 | 3 年 | +15.6% |
| 東新街146號 | 2013/11/21 | 65.1 | 2023/08/05 | 68.2 | 9.7 年 | +4.7% |
| 東新街148號 | 2014/08/26 | 72.0 | 2023/06/07 | 77.9 | 8.8 年 | +8.2% |
| 東新街136號 | 2013/09/23 | 72.0 | 2021/02/18 | 77.8 | 7.4 年 | +8% |
| 東新街122號 | 2014/01/13 | 90.4 | 2018/11/27 | 60.4 | 4.9 年 | -33.2% |
| 東新街150號 | 2013/10/02 | 54.9 | 2016/05/25 | 59.2 | 2.6 年 | +7.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 台北市南港區東新街126號 | 104.9 | 4,528 | 39.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 360萬 | |
| 2025/11/03 | 台北市南港區東新街138號 | 81.8 | 5,550 | 64.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/09/20 | 台北市南港區東新街136號 | 103.0 | 3,188 | 28.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 250萬 | |
| 2024/08/15 | 台北市南港區東新街126號 | 96.4 | 4,100 | 39.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2024/07/27 | 台北市南港區東新街122號 | 107.9 | 3,268 | 28.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/06/26 | 台北市南港區東新街146號 | 86.0 | 4,560 | 53.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 台北市南港區東新街130號 | 93.1 | 3,660 | 36.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/03/10 | 台北市南港區東新街136號 | 102.0 | 3,110 | 28.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/02/16 | 台北市南港區東新街148號 | 81.0 | 4,158 | 51.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/20 | 台北市南港區東新街122號 | 83.0 | 2,550 | 28.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/11/16 | 台北市南港區東新街146號 | 78.8 | 4,180 | 53.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/11 | 台北市南港區東新街138號 | 74.1 | 5,760 | 77.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/10/28 | 台北市南港區東新街148號 | 81.0 | 4,158 | 51.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/22 | 台北市南港區東新街142號 | 79.2 | 4,300 | 54.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/05 | 台北市南港區東新街146號 | 79.7 | 4,500 | 53.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | 含增建 |
| 2023/06/07 | 台北市南港區東新街148號 | 77.9 | 4,250 | 51.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/09/25 | 台北市南港區東新街138號 | 75.6 | 5,150 | 64.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/09/18 | 台北市南港區東新街136號 | 100.1 | 3,098 | 28.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/09/12 | 台北市南港區東新街140號 | 74.2 | 5,228 | 66.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/03/07 | 台北市南港區東新街130號 | 80.6 | 3,200 | 36.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/02/18 | 台北市南港區東新街136號 | 77.8 | 2,600 | 30.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2020/09/10 | 台北市南港區東新街148號 | 78.3 | 4,200 | 51.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/12/17 | 台北市南港區東新街142號 | 72.2 | 4,500 | 62.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/04 | 台北市南港區東新街138號 | — | 190 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 9年 | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2019/03/25 | 台北市南港區東新街128號 | 74.7 | 3,036 | 37.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/03/08 | 台北市南港區東新街138號 | — | 190 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 9年 | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2018/11/27 | 台北市南港區東新街122號 | 71.3 | 2,215 | 28.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/04/10 | 台北市南港區東新街140號 | 59.6 | 4,233 | 66.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2017/12/15 | 台北市南港區東新街136號 | 60.3 | 2,500 | 41.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/17 | 台北市南港區東新街142號 | 50.3 | 3,000 | 54.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2017/07/17 | 台北市南港區東新街138號 | — | 190 | 11.3 | 1/15F | 其他 | 7年 | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2017/07/02 | 台北市南港區東新街150號 | 73.6 | 4,050 | 51.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2016/05/25 | 台北市南港區東新街150號 | 70.8 | 4,000 | 51.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2016/05/14 | 台北市南港區東新街130號 | 72.9 | 2,936 | 36.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2015/12/28 | 台北市南港區東新街138號 | — | 220 | 10.3 | 1/15F | 其他 | 6年 | — | — | |
| 2015/07/02 | 台北市南港區東新街138號 | 72.2 | 4,950 | 64.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2015/05/29 | 台北市南港區東新街138號 | — | 207 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 207萬 | |
| 2015/05/28 | 台北市南港區東新街142號 | 75.2 | 4,438 | 54.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2015/02/02 | 台北市南港區東新街142號 | 52.0 | 1,650 | 27.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2014/08/26 | 台北市南港區東新街148號 | 72.0 | 4,600 | 63.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 台北市南港區東新街122號 | 93.4 | 2,860 | 30.6 | 1/15F | 店面 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/01/13 | 台北市南港區東新街122號 | 90.4 | 2,782 | 28.6 | 3/15F | 辦公商業大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2014/01/08 | 台北市南港區東新街126號 | 65.2 | 2,950 | 39.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2013/12/17 | 台北市南港區東新街150號 | 11.3 | 760 | 51.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2013/12/13 | 台北市南港區東新街138號 | — | 700 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 700萬 | |
| 2013/11/21 | 台北市南港區東新街146號 | 76.0 | 4,300 | 53.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | 含增建 |
| 2013/11/14 | 台北市南港區東新街138號 | — | 120 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 4年 | — | 坡道機械 120萬 | |
| 2013/10/02 | 台北市南港區東新街142號 | 88.4 | 5,068 | 54.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2013/10/02 | 台北市南港區東新街150號 | 54.9 | 3,708 | 67.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台北市南港區東新街136號 | 72.0 | 2,049 | 28.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/09 | 台北市南港區東新街126號 | 63.2 | 2,720 | 39.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2012/11/05 | 台北市南港區東新街138號 | — | 200 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2012/09/05 | 台北市南港區東新街146號 | 55.0 | 6,000 | 109.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 台北市南港區東新街140號 | 72,700 | 916 | 66.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 3房2廳3衛 | 含管理費 |
| 2025/01/21 | 台北市南港區東新街126號 | 48,500 | 922 | 39.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/10/30 | 台北市南港區東新街136號 | 30,000 | 846 | 22.6 | 1/15F | 店面 | 0房1廳1衛 | |
| 2019/06/21 | 台北市南港區東新街126號 | 36,750 | 813 | 32.7 | 1/15F | 店面 | — | |
| 2019/04/06 | 台北市南港區東新街122號 | 31,000 | 1,941 | 14.4 | 1/7F | 店面 | — | |
| 2018/12/10 | 台北市南港區東新街128號 | 32,000 | 750 | 42.6 | 1/15F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2018/07/27 | 台北市南港區東新街128號 | 32,000 | 1,064 | 30.1 | 1/15F | 店面 | — | |
| 2015/11/12 | 台北市南港區東新街128號 | 30,000 | 704 | 42.6 | 1/15F | 辦公商業大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2015/08/20 | 台北市南港區東新街136號 | 36,000 | 1,266 | 28.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2014/10/31 | 台北市南港區東新街128號 | 57,000 | 1,527 | 37.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/07/15 | 台北市南港區東新街130號 | 30,000 | 998 | 30.1 | 1/15F | 店面 | — | |
| 2013/06/14 | 台北市南港區東新街126號 | 30,000 | 664 | 45.2 | 1/15F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2012/09/06 | 台北市南港區東新街136號 | 35,000 | 1,230 | 28.5 | 5/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 |
各棟
台北市南港區東新街138號
其他・15樓・2010 完工・20 筆
台北市南港區東新街136號
住宅大樓・15樓・2010 完工・9 筆
台北市南港區東新街142號
住宅大樓・15樓・2010 完工・9 筆
台北市南港區東新街126號
住宅大樓・15樓・2010 完工・7 筆
台北市南港區東新街122號
住宅大樓・15樓・2010 完工・6 筆
台北市南港區東新街128號
住宅大樓・15樓・2010 完工・6 筆
台北市南港區東新街146號
住宅大樓・15樓・2010 完工・6 筆
台北市南港區東新街148號
住宅大樓・15樓・2010 完工・5 筆
台北市南港區東新街130號
住宅大樓・15樓・2010 完工・4 筆
台北市南港區東新街150號
住宅大樓・15樓・2010 完工・4 筆
台北市南港區東新街140號
住宅大樓・15樓・2010 完工・3 筆