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成福龍華

台北市南港區東新街80巷10弄14號・華廈・7 樓・屋齡 42 年・7 棟

別名：成福龍華社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 57.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 582 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 43.9–71.3 萬/坪・2013/07～2024/02・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/24
台北市南港區東新街80巷10弄12號
68.5萬/坪
2,530 萬
36.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2024/01/08
台北市南港區東新街80巷10弄16號
57.1萬/坪
2,110 萬
36.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/21
台北市南港區東新街80巷10弄14號
57.1萬/坪
2,108 萬
36.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/09/21
台北市南港區東新街80巷10弄18號
51.2萬/坪
1,900 萬
37.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/01/22
台北市南港區東新街80巷10弄12號
69.0萬/坪
2,550 萬
36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/07/02
台北市南港區東新街80巷10弄14號
53.3萬/坪
1,970 萬
36.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/26
台北市南港區東新街80巷10弄26號
48.4萬/坪
2,050 萬
42.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/19
台北市南港區東新街80巷10弄22號
71.3萬/坪
3,428 萬
48.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・0房2廳2衛
含增建
2020/03/07
台北市南港區東新街80巷10弄24號
44.8萬/坪
1,900 萬
42.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/25
台北市南港區東新街80巷10弄18號
45.8萬/坪
1,700 萬
37.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/02
台北市南港區東新街80巷10弄12號
43.9萬/坪
1,620 萬
36.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2018/06/17
台北市南港區東新街80巷10弄14號
49.3萬/坪
1,820 萬
36.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2015/07/20
台北市南港區東新街80巷10弄18號
49.4萬/坪
1,830 萬
37.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/07/18
台北市南港區東新街80巷10弄12號
48.7萬/坪
1,800 萬
36.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/24	台北市南港區東新街80巷10弄12號	68.5	2,530	36.9	7/7F	華廈	40年	3房2廳1衛	—
2024/01/08	台北市南港區東新街80巷10弄16號	57.1	2,110	36.9	4/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/21	台北市南港區東新街80巷10弄14號	57.1	2,108	36.9	2/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2022/09/21	台北市南港區東新街80巷10弄18號	51.2	1,900	37.1	3/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2022/01/22	台北市南港區東新街80巷10弄12號	69.0	2,550	36.9	1/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2021/07/02	台北市南港區東新街80巷10弄14號	53.3	1,970	36.9	7/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/26	台北市南港區東新街80巷10弄26號	48.4	2,050	42.3	5/7F	華廈	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/19	台北市南港區東新街80巷10弄22號	71.3	3,428	48.1	1/7F	華廈	36年	0房2廳2衛	—	含增建
2020/03/07	台北市南港區東新街80巷10弄24號	44.8	1,900	42.5	4/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/25	台北市南港區東新街80巷10弄18號	45.8	1,700	37.1	2/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/02	台北市南港區東新街80巷10弄12號	43.9	1,620	36.9	2/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2018/06/17	台北市南港區東新街80巷10弄14號	49.3	1,820	36.9	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/07/20	台北市南港區東新街80巷10弄18號	49.4	1,830	37.1	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2013/07/18	台北市南港區東新街80巷10弄12號	48.7	1,800	36.9	4/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/21	台北市南港區東新街80巷10弄14號	21,500	582	36.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/04/25	台北市南港區東新街80巷10弄14號	21,500	582	36.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛