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信義之丘

台北市南港區福德街322號・華廈・10 樓・屋齡 14 年・4 棟

別名：信義之丘公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.0–78.2 萬/坪・2012/12～2025/01・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/06
台北市南港區福德街326號
78.2萬/坪
3,858 萬
42.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）含增建
2023/04/04
台北市南港區福德街326號
76.1萬/坪
3,828 萬
42.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2021/10/25
台北市南港區福德街322號
76.2萬/坪
3,280 萬
39.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2020/09/17
台北市南港區福德街320號
63.8萬/坪
6,900 萬
103.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2020/01/30
台北市南港區福德街322號
62.5萬/坪
2,970 萬
43.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2019/09/01
台北市南港區福德街326號
66.5萬/坪
4,500 萬
61.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2019/04/21
台北市南港區福德街320號
64.3萬/坪
3,000 萬
42.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/09/04
台北市南港區福德街326號
56.8萬/坪
2,680 萬
42.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/04/26
台北市南港區福德街322號
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・1/10F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 250萬
2018/04/14
台北市南港區福德街322號
—萬/坪
200 萬
0.0 坪・1/10F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 200萬
2018/02/22
台北市南港區福德街322號
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・1/10F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 250萬
2017/10/20
台北市南港區福德街322號
—萬/坪
220 萬
0.0 坪・1/10F・其他・屋齡 5 年
坡道平面 220萬
2016/08/08
台北市南港區福德街322號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・1/10F・其他・屋齡 4 年
坡道平面 180萬
2016/06/24
台北市南港區福德街322號
—萬/坪
185 萬
0.0 坪・1/10F・其他・屋齡 4 年
坡道平面 185萬
2016/04/20
台北市南港區福德街326號
53.1萬/坪
2,600 萬
45.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/06	台北市南港區福德街326號	78.2	3,858	42.4	5/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）	含增建
2023/04/04	台北市南港區福德街326號	76.1	3,828	42.4	5/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2021/10/25	台北市南港區福德街322號	76.2	3,280	39.4	6/10F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2020/09/17	台北市南港區福德街320號	63.8	6,900	103.9	7/10F	華廈	8年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2020/01/30	台北市南港區福德街322號	62.5	2,970	43.5	3/10F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/09/01	台北市南港區福德街326號	66.5	4,500	61.6	8/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2019/04/21	台北市南港區福德街320號	64.3	3,000	42.5	5/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/09/04	台北市南港區福德街326號	56.8	2,680	42.4	3/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/04/26	台北市南港區福德街322號	—	250	0.0	1/10F	其他	6年	—	坡道平面 250萬
2018/04/14	台北市南港區福德街322號	—	200	0.0	1/10F	其他	6年	—	坡道平面 200萬
2018/02/22	台北市南港區福德街322號	—	250	0.0	1/10F	其他	6年	—	坡道平面 250萬
2017/10/20	台北市南港區福德街322號	—	220	0.0	1/10F	其他	5年	—	坡道平面 220萬
2016/08/08	台北市南港區福德街322號	—	180	0.0	1/10F	其他	4年	—	坡道平面 180萬
2016/06/24	台北市南港區福德街322號	—	185	0.0	1/10F	其他	4年	—	坡道平面 185萬
2016/04/20	台北市南港區福德街326號	53.1	2,600	45.2	2/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/10/28	台北市南港區福德街322號	49,930	1,269	39.4	4/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/10/14	台北市南港區福德街322號	45,000	1,144	39.4	4/10F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/11/08	台北市南港區福德街320號	72,000	1,170	61.6	9/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2020/09/28	台北市南港區福德街322號	45,000	1,144	39.4	4/10F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/10/22	台北市南港區福德街322號	42,000	1,068	39.4	4/10F	華廈	3房2廳2衛
2018/10/11	台北市南港區福德街322號	42,000	1,068	39.4	4/10F	華廈	3房2廳2衛
2016/02/24	台北市南港區福德街320-1號	32,000	1,653	19.4	1/10F	店面	0房1廳1衛
2015/12/28	台北市南港區福德街320號	36,363	1,174	31.0	1/10F	店面	—

各棟 4 棟

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價格走勢

買賣成交紀錄 最近 31 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 31 筆

租賃紀錄最近 8 筆