近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.3–82.9 萬/坪・2012/08～2024/10・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/10/1982.9萬/坪1,000 萬12.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/07/2062.9萬/坪1,380 萬21.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/10/0462.5萬/坪2,945 萬44.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道機械 170萬含增建
- 2019/01/1653.1萬/坪1,920 萬36.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/04/2450.3萬/坪1,818 萬36.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2014/02/2361.8萬/坪745 萬12.1 坪・3/6F・套房・屋齡 22 年・0房1廳1衛
- 2013/01/1353.8萬/坪600 萬11.2 坪・3/6F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2012/12/2560.4萬/坪1,188 萬19.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2012/08/2953.8萬/坪2,570 萬44.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 台北市南港區成福路206巷5弄10號 | 82.9 | 1,000 | 12.1 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/20 | 台北市南港區成福路206巷5弄12號 | 62.9 | 1,380 | 21.9 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/04 | 台北市南港區成福路206巷5弄8號 | 62.5 | 2,945 | 44.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 170萬 | 含增建 |
| 2019/01/16 | 台北市南港區成福路206巷5弄6號 | 53.1 | 1,920 | 36.2 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/24 | 台北市南港區成福路206巷5弄6號 | 50.3 | 1,818 | 36.2 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/23 | 台北市南港區成福路206巷5弄10號 | 61.8 | 745 | 12.1 | 3/6F | 套房 | 22年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/13 | 台北市南港區成福路206巷5弄12號 | 53.8 | 600 | 11.2 | 3/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/25 | 台北市南港區成福路206巷5弄10號 | 60.4 | 1,188 | 19.7 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/29 | 台北市南港區成福路206巷5弄8號 | 53.8 | 2,570 | 44.4 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
9.1 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成福路206巷5弄10號 | 2024/10/19 | 82.9 | 10.7 年 | +34.2% | ||
| 成福路206巷5弄8號 | 2021/10/04 | 62.5 | 9.1 年 | +20% | ||
| 成福路206巷5弄6號 | 2019/01/16 | 53.1 | 1.7 年 | +5.6% |