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台北市南港區重陽路138號

台北市南港區重陽路138號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 949 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.4–84.3 萬/坪・2012/08～2024/04・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2024/04/24
台北市南港區重陽路134號
59.6萬/坪
1,958 萬
32.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2024/03/29
台北市南港區重陽路158號
84.3萬/坪
2,800 萬
33.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/09
台北市南港區重陽路144號
68.4萬/坪
2,220 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/10/09
台北市南港區重陽路144號
54.9萬/坪
1,780 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/09
台北市南港區重陽路138號
68.7萬/坪
2,120 萬
30.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・6房3廳3衛
含增建
2020/12/17
台北市南港區重陽路148號
45.9萬/坪
1,488 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/02
台北市南港區重陽路142號
38.5萬/坪
1,250 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/25
台北市南港區重陽路144號
43.1萬/坪
1,400 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・2房2廳3衛
含增建含裝潢
2020/09/25
台北市南港區重陽路148號
43.1萬/坪
1,400 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・3房2廳3衛
含增建含裝潢
2019/12/27
台北市南港區重陽路138號
43.1萬/坪
1,400 萬
32.5 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
2019/02/16
台北市南港區重陽路138號
60.3萬/坪
1,860 萬
30.9 坪・1/5F・公寓・3房2廳1衛
2018/04/02
台北市南港區重陽路158號
45.2萬/坪
1,500 萬
33.2 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
2016/11/10
台北市南港區重陽路148號
40.1萬/坪
1,300 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・3房1廳3衛
含增建
2016/11/10
台北市南港區重陽路144號
40.1萬/坪
1,300 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・2房1廳3衛
含增建
2016/03/22
台北市南港區重陽路134號
24.4萬/坪
800 萬
32.8 坪・2/5F・公寓・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/24	台北市南港區重陽路134號	59.6	1,958	32.8	4/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2024/03/29	台北市南港區重陽路158號	84.3	2,800	33.2	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/09	台北市南港區重陽路144號	68.4	2,220	32.5	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/10/09	台北市南港區重陽路144號	54.9	1,780	32.5	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/09	台北市南港區重陽路138號	68.7	2,120	30.9	1/5F	公寓	38年	6房3廳3衛	—	含增建
2020/12/17	台北市南港區重陽路148號	45.9	1,488	32.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/02	台北市南港區重陽路142號	38.5	1,250	32.5	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/25	台北市南港區重陽路144號	43.1	1,400	32.5	5/5F	公寓	—	2房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2020/09/25	台北市南港區重陽路148號	43.1	1,400	32.5	5/5F	公寓	—	3房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2019/12/27	台北市南港區重陽路138號	43.1	1,400	32.5	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2019/02/16	台北市南港區重陽路138號	60.3	1,860	30.9	1/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2018/04/02	台北市南港區重陽路158號	45.2	1,500	33.2	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2016/11/10	台北市南港區重陽路148號	40.1	1,300	32.5	5/5F	公寓	—	3房1廳3衛	—	含增建
2016/11/10	台北市南港區重陽路144號	40.1	1,300	32.5	5/5F	公寓	—	2房1廳3衛	—	含增建
2016/03/22	台北市南港區重陽路134號	24.4	800	32.8	2/5F	公寓	—	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+17.7%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 +10.3%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重陽路144號	2021/10/09	54.9	2024/01/09	68.4	2.3 年	+24.7%
重陽路144號	2015/05/06	46.2	2021/10/09	54.9	6.4 年	+18.7%
重陽路144號	2016/11/10	40.1	2020/09/25	43.1	3.9 年	+7.7%
重陽路148號	2016/11/10	40.1	2020/09/25	43.1	3.9 年	+7.7%
重陽路138號	2014/07/21	37.0	2019/12/27	43.1	5.4 年	+16.7%
重陽路138號	2013/05/13	36.7	2013/11/24	45.1	0.5 年	+22.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/02	台北市南港區重陽路156號	30,800	949	32.5	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/10/10	台北市南港區重陽路156號	30,000	926	32.5	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2021/03/26	台北市南港區重陽路148號	36,410	1,121	32.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛