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陽信大樓

台北市士林區德行東路6-3號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・6 棟

別名：財德大樓、財德大樓管理委員會、陽信大樓公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.0–193.4 萬/坪・2014/07～2025/06・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/25
台北市士林區德行東路6-3號
76.3萬/坪
2,880 萬
37.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2023/12/18
台北市士林區德行東路6-3號
15.0萬/坪
400 萬
26.7 坪・—・華廈・屋齡 41 年
2022/12/05
台北市士林區德行東路6-3號
77.5萬/坪
2,898 萬
37.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・4房3廳3衛
含增建
2022/01/10
台北市士林區德行東路6-2號
193.4萬/坪
9,750 萬
50.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年
2021/11/17
台北市士林區德行東路6-1號
59.9萬/坪
2,130 萬
35.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳3衛
2021/01/18
台北市士林區德行東路6-4號
71.2萬/坪
2,600 萬
36.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/12
台北市士林區德行東路6號
55.5萬/坪
1,682 萬
30.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2018/08/08
台北市士林區德行東路6-4號
67.7萬/坪
2,470 萬
36.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2018/04/01
台北市士林區德行東路6-5號
60.5萬/坪
2,150 萬
35.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2017/04/26
台北市士林區德行東路6號
132.9萬/坪
4,950 萬
37.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/12/25
台北市士林區德行東路6-4號
57.0萬/坪
2,080 萬
36.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2016/05/08
台北市士林區德行東路6-3號
58.0萬/坪
2,168 萬
37.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2015/12/12
台北市士林區德行東路6-5號
63.3萬/坪
2,250 萬
35.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2015/09/03
台北市士林區德行東路6-3號
22.5萬/坪
850 萬
37.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
2015/06/15
台北市士林區德行東路6-5號
65.8萬/坪
2,338 萬
35.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/25	台北市士林區德行東路6-3號	76.3	2,880	37.8	3/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—
2023/12/18	台北市士林區德行東路6-3號	15.0	400	26.7	—	華廈	41年	—	—
2022/12/05	台北市士林區德行東路6-3號	77.5	2,898	37.4	7/7F	華廈	40年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/01/10	台北市士林區德行東路6-2號	193.4	9,750	50.4	1/7F	華廈	39年	—	—
2021/11/17	台北市士林區德行東路6-1號	59.9	2,130	35.5	1/7F	華廈	39年	3房1廳3衛	—
2021/01/18	台北市士林區德行東路6-4號	71.2	2,600	36.5	7/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/12	台北市士林區德行東路6號	55.5	1,682	30.3	2/7F	華廈	35年	2房2廳1衛	—
2018/08/08	台北市士林區德行東路6-4號	67.7	2,470	36.5	7/7F	華廈	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/04/01	台北市士林區德行東路6-5號	60.5	2,150	35.5	7/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/26	台北市士林區德行東路6號	132.9	4,950	37.3	1/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2016/12/25	台北市士林區德行東路6-4號	57.0	2,080	36.5	5/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/05/08	台北市士林區德行東路6-3號	58.0	2,168	37.4	6/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2015/12/12	台北市士林區德行東路6-5號	63.3	2,250	35.5	5/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2015/09/03	台北市士林區德行東路6-3號	22.5	850	37.8	3/7F	華廈	32年	4房1廳2衛	—
2015/06/15	台北市士林區德行東路6-5號	65.8	2,338	35.5	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/08/15	台北市士林區德行東路6號	200,000	2,747	72.8	1/7F	華廈	—
2025/08/15	台北市士林區德行東路6號	200,000	2,747	72.8	1/7F	店面	—
2019/03/23	台北市士林區德行東路6-5號	33,500	942	35.5	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/12/01	台北市士林區德行東路6-2號	180,000	3,570	50.4	1/7F	華廈	—