近一年中位單價
101.7萬/坪
+46.9%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 95.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1805 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 60.5–101.7 萬/坪・2013/08～2026/06・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2026/06/14101.7萬/坪1,470 萬14.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/02/2489.1萬/坪1,078 萬12.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2023/08/0998.6萬/坪888 萬9.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/07/3080.3萬/坪1,226 萬15.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2023/07/3093.4萬/坪1,100 萬11.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳0衛含增建
- 2022/08/3192.3萬/坪1,130 萬12.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/2289.9萬/坪810 萬9.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/01/0380.4萬/坪1,630 萬20.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/11/2681.4萬/坪550 萬6.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/09/0880.1萬/坪2,168 萬27.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/08/1584.0萬/坪2,100 萬25.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2018/05/2460.7萬/坪1,658 萬27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/03/0175.8萬/坪850 萬11.2 坪・5/5F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛含增建
- 2016/09/0769.9萬/坪856 萬12.2 坪・5/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/01/1186.1萬/坪966 萬11.2 坪・5/5F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 101.7 | 1,470 | 14.5 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/24 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 89.1 | 1,078 | 12.1 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/09 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 98.6 | 888 | 9.0 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/30 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 80.3 | 1,226 | 15.3 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/07/30 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23-1號 | 93.4 | 1,100 | 11.8 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/31 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 92.3 | 1,130 | 12.2 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/22 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 89.9 | 810 | 9.0 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/03 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23-1號 | 80.4 | 1,630 | 20.3 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/26 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23-1號 | 81.4 | 550 | 6.8 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23-1號 | 80.1 | 2,168 | 27.1 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/15 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23-3號 | 84.0 | 2,100 | 25.0 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2018/05/24 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 60.7 | 1,658 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/01 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 75.8 | 850 | 11.2 | 5/5F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/07 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 69.9 | 856 | 12.2 | 5/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/11 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 86.1 | 966 | 11.2 | 5/5F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+12.3%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠誠路1段16巷23號 | 2023/08/09 | 98.6 | 1.4 年 | +9.6% | ||
| 忠誠路1段16巷23號 | 2022/08/31 | 92.3 | 6 年 | +32% | ||
| 忠誠路1段16巷23號 | 2022/03/22 | 89.9 | 7.4 年 | +14.2% | ||
| 忠誠路1段16巷23號 | 2015/01/11 | 86.1 | 0.8 年 | +10.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 20,000 | 1,805 | 11.1 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/05/08 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 18,600 | 1,286 | 14.5 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/04/22 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 18,600 | 1,286 | 14.5 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2019/03/10 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 40,000 | 1,600 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2016/11/09 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23號 | 15,000 | 1,339 | 11.2 | 5/5F | 套房 | ||
| 2016/06/16 | 台北市士林區忠誠路1段16巷23-2號 | 18,000 | 1,236 | 14.6 | 1/5F | 套房 |