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家居雲門

台北市士林區天玉街127號・華廈・5 樓・屋齡 19 年・7 棟

別名：家居雲門社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 100.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.2–132.6 萬/坪・2014/05～2024/09・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/30
台北市士林區天玉街123號
100.0萬/坪
6,540 萬
56.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 900萬含增建
2024/05/23
台北市士林區天玉街127號
114.1萬/坪
8,988 萬
70.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面 1,000萬含增建
2023/10/01
台北市士林區天玉街113號
97.5萬/坪
7,460 萬
70.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面 600萬含增建
2022/12/12
台北市士林區天玉街121號
83.6萬/坪
7,600 萬
90.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳3衛
含增建
2022/04/13
台北市士林區天玉街119號
123.6萬/坪
9,688 萬
68.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 1,200萬
2022/01/24
台北市士林區天玉街117號
132.6萬/坪
8,888 萬
62.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2020/01/19
台北市士林區天玉街115號
66.7萬/坪
10,988 萬
164.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・5房3廳4衛
2019/11/30
台北市士林區天玉街117號
85.9萬/坪
7,500 萬
87.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2019/04/15
台北市士林區天玉街113號
—萬/坪
300 萬
10.9 坪・—・其他
坡道平面 300萬
2018/12/06
台北市士林區天玉街119號
105.4萬/坪
6,800 萬
58.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 11 年・6房2廳2衛
坡道平面 640萬含增建
2018/07/28
台北市士林區天玉街115號
92.5萬/坪
5,920 萬
57.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2018/02/12
台北市士林區天玉街113號
86.4萬/坪
6,980 萬
70.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 900萬含增建
2018/01/21
台北市士林區天玉街127號
86.1萬/坪
6,930 萬
70.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）含增建
2017/03/19
台北市士林區天玉街121號
91.1萬/坪
6,920 萬
66.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2017/03/19
台北市士林區天玉街123號
93.6萬/坪
5,880 萬
56.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・4房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/30	台北市士林區天玉街123號	100.0	6,540	56.4	2/5F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 900萬	含增建
2024/05/23	台北市士林區天玉街127號	114.1	8,988	70.0	1/5F	華廈	17年	4房2廳3衛	坡道平面 1,000萬	含增建
2023/10/01	台北市士林區天玉街113號	97.5	7,460	70.4	2/5F	華廈	16年	4房2廳3衛	坡道平面 600萬	含增建
2022/12/12	台北市士林區天玉街121號	83.6	7,600	90.9	2/5F	華廈	15年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/04/13	台北市士林區天玉街119號	123.6	9,688	68.7	1/5F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面 1,200萬
2022/01/24	台北市士林區天玉街117號	132.6	8,888	62.5	1/5F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2020/01/19	台北市士林區天玉街115號	66.7	10,988	164.6	2/5F	華廈	12年	5房3廳4衛	—
2019/11/30	台北市士林區天玉街117號	85.9	7,500	87.3	3/5F	華廈	12年	4房2廳2衛	—
2019/04/15	台北市士林區天玉街113號	—	300	10.9	—	其他	—	—	坡道平面 300萬
2018/12/06	台北市士林區天玉街119號	105.4	6,800	58.5	5/5F	華廈	11年	6房2廳2衛	坡道平面 640萬	含增建
2018/07/28	台北市士林區天玉街115號	92.5	5,920	57.5	4/5F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2018/02/12	台北市士林區天玉街113號	86.4	6,980	70.4	4/5F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面 900萬	含增建
2018/01/21	台北市士林區天玉街127號	86.1	6,930	70.0	4/5F	公寓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）	含增建
2017/03/19	台北市士林區天玉街121號	91.1	6,920	66.1	3/5F	華廈	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2017/03/19	台北市士林區天玉街123號	93.6	5,880	56.4	3/5F	華廈	9年	4房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/21	台北市士林區天玉街121號	183,697	1,782	66.0	1/5F	華廈	4房2廳3衛	含增建含管理費
2023/01/11	台北市士林區天玉街127號	120,000	1,266	70.0	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/05/23	台北市士林區天玉街121號	135,000	1,484	66.0	2/5F	華廈	4房2廳3衛
2019/11/14	台北市士林區天玉街127號	110,000	1,160	70.0	3/5F	華廈	4房2廳3衛	含管理費
2018/05/02	台北市士林區天玉街127號	137,000	1,276	107.2	1/5F	華廈	4房2廳3衛
2016/08/22	台北市士林區天玉街127號	109,800	1,025	107.2	1/5F	華廈	4房2廳3衛
2014/06/18	台北市士林區天玉街113號	100,000	1,207	70.4	4/5F	華廈	4房2廳2衛