近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 52.2–60.1 萬/坪・2013/01～2018/11・共 2 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2018/11/1952.2萬/坪2,690 萬51.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2013/01/2160.1萬/坪2,680 萬39.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11/19 | 台北市士林區天母東路88號 | 52.2 | 2,690 | 51.6 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 台北市士林區天母東路88-1號 | 60.1 | 2,680 | 39.6 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 台北市士林區天母東路88-2號 | 82,000 | 2,000 | 41.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2021/09/05 | 台北市士林區天母東路88號 | 53,000 | 1,339 | 39.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2020/02/25 | 台北市士林區天母東路88號 | 56,000 | 1,415 | 39.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/03/01 | 台北市士林區天母東路88號 | 56,000 | 1,415 | 39.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2015/03/30 | 台北市士林區天母東路88號 | 50,000 | 1,263 | 39.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2014/02/18 | 台北市士林區天母東路88號 | 50,000 | 1,263 | 39.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2013/04/08 | 台北市士林區天母東路88號 | 50,000 | 1,263 | 39.6 | 3/7F | 華廈 |