近一年中位單價
70.7萬/坪
+0.9%vs 士林區n=4，樣本少
一年漲跌
+17.3%
近三年中位 61.4 萬/坪
近一年成交
4筆
+50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.18%
月租 1874 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 15.8–86.8 萬/坪・2012/08～2026/04・共 41 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 台北市士林區天母東路81巷20弄7號 | 60.0 | 1,970 | 32.9 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/26 | 台北市士林區天母東路75號 | 81.3 | 4,340 | 49.1 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2025/12/14 | 台北市士林區天母東路77-6號 | 80.0 | 2,750 | 34.4 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/01 | 台北市士林區天母東路81巷20弄11號 | 61.4 | 1,880 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/08 | 台北市士林區天母東路77號 | 86.8 | 5,600 | 64.5 | 1/7F | 華廈 | 40年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台北市士林區天母東路81巷20弄14號 | 49.6 | 1,680 | 33.9 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 台北市士林區天母東路77-5號 | 51.4 | 2,600 | 50.6 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/03 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 70.3 | 3,318 | 47.2 | 5/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/25 | 台北市士林區天母東路81巷20弄22號 | 46.4 | 1,580 | 34.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/26 | 台北市士林區天母東路75號 | 80.5 | 3,950 | 49.1 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/09 | 台北市士林區天母東路77-6號 | 75.6 | 2,600 | 34.4 | 5/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/24 | 台北市士林區天母東路85號 | 60.4 | 4,358 | 72.2 | 1/7F | 華廈 | 36年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/14 | 台北市士林區天母東路77-2號 | 80.9 | 2,850 | 35.2 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/09 | 台北市士林區天母東路81巷20弄16號 | 42.5 | 1,400 | 32.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/05 | 台北市士林區天母東路75-2號 | 73.8 | 3,250 | 44.0 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/18 | 台北市士林區天母東路81巷20弄8號 | 45.9 | 1,400 | 30.5 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/15 | 台北市士林區天母東路85號 | 66.7 | 3,498 | 52.5 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/04 | 台北市士林區天母東路81巷20弄22號 | 43.1 | 1,468 | 34.0 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/19 | 台北市士林區天母東路81巷20弄20號 | 51.4 | 1,780 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/03 | 台北市士林區天母東路81巷20弄10號 | 55.0 | 1,580 | 28.7 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/14 | 台北市士林區天母東路77-5號 | 81.4 | 3,100 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/26 | 台北市士林區天母東路81巷20弄11號 | 54.9 | 1,680 | 30.6 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/13 | 台北市士林區天母東路81巷20弄8號 | 49.5 | 1,510 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/16 | 台北市士林區天母東路81巷20弄28號 | 15.8 | 655 | 41.4 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/16 | 台北市士林區天母東路81巷20弄32號 | 53.8 | 2,048 | 38.1 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/03 | 台北市士林區天母東路77-5號 | 65.2 | 2,480 | 38.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/13 | 台北市士林區天母東路77-3號 | 58.5 | 3,050 | 52.2 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2015/05/13 | 台北市士林區天母東路77-4號 | 71.1 | 2,750 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2015/05/06 | 台北市士林區天母東路81巷20弄26號 | 59.3 | 2,050 | 34.6 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 台北市士林區天母東路85號 | 64.8 | 3,700 | 52.5 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2014/09/08 | 台北市士林區天母東路77-6號 | 65.2 | 2,240 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/07 | 台北市士林區天母東路85號 | 64.8 | 3,400 | 52.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/23 | 台北市士林區天母東路81巷20弄8號 | 47.5 | 1,450 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/01 | 台北市士林區天母東路87號 | 61.9 | 3,000 | 48.5 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/31 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 54.3 | 1,880 | 34.6 | B1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/10 | 台北市士林區天母東路81巷20弄28號 | 53.7 | 2,570 | 47.9 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/26 | 台北市士林區天母東路81巷20弄7號 | — | 250 | 0.0 | — | 其他 | 29年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2014/01/19 | 台北市士林區天母東路81巷20弄7號 | — | 750 | 0.0 | — | 其他 | 29年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2014/01/07 | 台北市士林區天母東路77-5號 | 63.1 | 1,200 | 19.0 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/26 | 台北市士林區天母東路81巷20弄24號 | 43.9 | 2,380 | 54.3 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 台北市士林區天母東路87號 | 59.0 | 3,600 | 61.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2012/11/04 | 台北市士林區天母東路81巷20弄26號 | 42.9 | 1,485 | 34.6 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/09 | 台北市士林區天母東路87號 | 66.7 | 3,233 | 48.5 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 8 | 35.8 | 1/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/04/20 | 台北市士林區天母東路77-4號 | 0.1 | 4 | 38.7 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/01 | 台北市士林區天母東路85號 | 0.2 | 12 | 52.3 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/02/28 | 台北市士林區天母東路77號 | 0.2 | 13 | 64.5 | 1/7F | 華廈 | 41年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/07 | 台北市士林區天母東路75號 | 0.1 | 6 | 49.1 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/15 | 台北市士林區天母東路77-7號 | 0.2 | 7 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/14 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 0.2 | 6 | 34.6 | B1/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/23 | 台北市士林區天母東路77-7號 | 0.2 | 7 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 40年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/30 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 7 | 38.7 | 5/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/24 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 8 | 35.8 | 1/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/03/11 | 台北市士林區天母東路77-7號 | 0.2 | 7 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/08/31 | 台北市士林區天母東路85號 | 0.2 | 10 | 52.3 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/06/12 | 台北市士林區天母東路83號 | 0.1 | 6 | 59.0 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/31 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 0.2 | 6 | 34.1 | B1/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/22 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 6 | 38.7 | 5/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/11 | 台北市士林區天母東路79號 | 0.1 | 6 | 44.2 | 3/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/22 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 7 | 35.8 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/22 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 0.2 | 6 | 34.1 | B1/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/14 | 台北市士林區天母東路77號 | 0.2 | 7 | 43.4 | 3/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/13 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 7 | 35.8 | 1/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/08 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 0.2 | 6 | 34.1 | B1/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/01 | 台北市士林區天母東路77-7號 | 0.2 | 7 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/30 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 6 | 38.7 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/10 | 台北市士林區天母東路77-4號 | 0.2 | 8 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/31 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 0.2 | 5 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/10 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 7 | 35.8 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/02 | 台北市士林區天母東路85號 | 0.1 | 6 | 52.3 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/01 | 台北市士林區天母東路77-5號 | 0.1 | 8 | 57.0 | B1/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/17 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 6 | 38.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/30 | 台北市士林區天母東路77-7號 | 0.2 | 7 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/26 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 0.2 | 6 | 34.6 | B1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/28 | 台北市士林區天母東路85號 | 0.1 | 6 | 52.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/04 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 6 | 38.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/10 | 台北市士林區天母東路77-4號 | 0.2 | 8 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/26 | 台北市士林區天母東路83號 | 0.1 | 6 | 59.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/12 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 0.2 | 5 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/12 | 台北市士林區天母東路77-5號 | 0.2 | 7 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2016/06/27 | 台北市士林區天母東路81號 | 0.1 | 3 | 34.0 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/15 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 7 | 35.8 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/12 | 台北市士林區天母東路77-7號 | 0.2 | 7 | 27.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/11/30 | 台北市士林區天母東路77-3號 | 0.1 | 5 | 39.6 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/10 | 台北市士林區天母東路77-3號 | 0.1 | 4 | 39.2 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/30 | 台北市士林區天母東路77-7號 | 0.2 | 7 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/16 | 台北市士林區天母東路77-2號 | 0.1 | 2 | 34.9 | — | 華廈 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/05/29 | 台北市士林區天母東路77-4號 | 0.2 | 7 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/27 | 台北市士林區天母東路83號 | 0.1 | 6 | 49.8 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/22 | 台北市士林區天母東路77-7號 | 0.2 | 7 | 39.0 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2015/03/28 | 台北市士林區天母東路75-3號 | 0.2 | 6 | 33.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/27 | 台北市士林區天母東路77-8號 | 0.2 | 6 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/23 | 台北市士林區天母東路77-2號 | 0.2 | 5 | 31.5 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳2衛 | — |
各棟
台北市士林區天母東路75-3號
華廈・7樓・1985 完工・14 筆
台北市士林區天母東路77-8號
華廈・7樓・1985 完工・11 筆
台北市士林區天母東路77-7號
華廈・7樓・1985 完工・9 筆
台北市士林區天母東路85號
華廈・7樓・1985 完工・9 筆
台北市士林區天母東路77-5號
華廈・7樓・1985 完工・8 筆
台北市士林區天母東路77-4號
華廈・7樓・1985 完工・5 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄7號
其他・5樓・1985 完工・5 筆
台北市士林區天母東路83號
華廈・7樓・1985 完工・4 筆
台北市士林區天母東路75號
華廈・7樓・1985 完工・4 筆
台北市士林區天母東路77-2號
華廈・7樓・1985 完工・4 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄8號
公寓・5樓・1985 完工・3 筆
台北市士林區天母東路77-3號
華廈・7樓・1985 完工・3 筆
台北市士林區天母東路77-6號
華廈・7樓・1985 完工・3 筆
台北市士林區天母東路79號
華廈・7樓・1985 完工・3 筆
台北市士林區天母東路77號
華廈・7樓・1985 完工・3 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄26號
公寓・5樓・1985 完工・3 筆
台北市士林區天母東路87號
華廈・7樓・1985 完工・3 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄28號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄11號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄22號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄24號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄10號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
台北市士林區天母東路77-1號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄14號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄16號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄20號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
台北市士林區天母東路81號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
台北市士林區天母東路75-2號
華廈・7樓・1985 完工・1 筆
台北市士林區天母東路81巷20弄32號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆