台北市士林區天玉街38巷11-3號
台北市士林區天玉街38巷11-3號・公寓・7 樓・屋齡 46 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
66.7萬/坪
-3.5%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 66.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 48.6–66.7 萬/坪・2020/12～2026/05・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/1866.7萬/坪2,800 萬42.0 坪・5/7F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0648.6萬/坪3,650 萬75.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・0房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 台北市士林區天玉街38巷11-3號 | 66.7 | 2,800 | 42.0 | 5/7F | 公寓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/06 | 台北市士林區天玉街38巷11-3號 | 48.6 | 3,650 | 75.1 | 1/7F | 華廈 | 40年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/17 | 台北市士林區天玉街38巷11-3號 | 110,000 | 1,464 | 75.1 | — | 店面 | 含租約 | |
| 2019/08/14 | 台北市士林區天玉街38巷11-2號 | 48,000 | 1,154 | 41.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2017/08/21 | 台北市士林區天玉街38巷18弄11-3號 | 53,000 | 714 | 74.2 | 1/7F | 店面 |