近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.7–43.7 萬/坪・2012/12～2024/05・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/05/0143.7萬/坪1,338 萬30.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1735.8萬/坪1,100 萬30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2832.4萬/坪990 萬30.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/09/1033.2萬/坪1,020 萬30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/11/1826.7萬/坪820 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/02/2836.1萬/坪1,110 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/04/1132.0萬/坪980 萬30.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛含增建
- 2012/12/1137.6萬/坪1,155 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 台北市士林區延平北路6段258巷36弄1號 | 43.7 | 1,338 | 30.6 | 2/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/17 | 台北市士林區延平北路6段258巷36弄9號 | 35.8 | 1,100 | 30.7 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/28 | 台北市士林區延平北路6段258巷36弄1號 | 32.4 | 990 | 30.6 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/10 | 台北市士林區延平北路6段258巷36弄11號 | 33.2 | 1,020 | 30.7 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/18 | 台北市士林區延平北路6段258巷36弄9號 | 26.7 | 820 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/28 | 台北市士林區延平北路6段258巷36弄11號 | 36.1 | 1,110 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/11 | 台北市士林區延平北路6段258巷36弄1號 | 32.0 | 980 | 30.6 | 2/4F | 公寓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/11 | 台北市士林區延平北路6段258巷36弄11號 | 37.6 | 1,155 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+1.0%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平北路6段258巷36弄1號 | 2024/05/01 | 43.7 | 3.5 年 | +35.2% | ||
| 延平北路6段258巷36弄1號 | 2020/10/28 | 32.4 | 7.5 年 | +1% | ||
| 延平北路6段258巷36弄11號 | 2015/02/28 | 36.1 | 2.2 年 | -3.9% |