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三磐舍紫

台北市士林區社中街346巷1弄16號・華廈・7 樓・屋齡 7 年・5 棟

別名：三磐舍紫管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 55.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 860 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 39.4–55.4 萬/坪・2017/11～2024/05・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

2024/05/10
台北市士林區社中街346巷1弄18-1號
55.4萬/坪
1,590 萬
24.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛
坡道平面 225萬
2020/03/03
台北市士林區社中街346巷1弄22號
45.5萬/坪
1,270 萬
27.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2020/03/01
台北市士林區社中街346巷1弄18-1號
49.9萬/坪
1,229 萬
24.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/02/04
台北市士林區社中街346巷1弄16號
39.4萬/坪
1,399 萬
27.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/01/21
台北市士林區社中街346巷1弄18號
39.8萬/坪
1,720 萬
35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/11/17
台北市士林區社中街346巷1弄16號
41.8萬/坪
1,466 萬
27.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/09/10
台北市士林區社中街346巷1弄22號
43.0萬/坪
1,200 萬
27.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2019/05/06
台北市士林區社中街346巷1弄22號
39.9萬/坪
1,414 萬
27.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/05/22
台北市士林區社中街346巷1弄20號
40.7萬/坪
1,751 萬
35.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/05/06
台北市士林區社中街346巷1弄18-1號
42.9萬/坪
1,358 萬
24.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/03/14
台北市士林區社中街346巷1弄18-1號
41.7萬/坪
1,328 萬
24.6 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/01/28
台北市士林區社中街346巷1弄16號
42.0萬/坪
1,172 萬
27.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
2018/01/28
台北市士林區社中街346巷1弄18號
39.5萬/坪
1,707 萬
35.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/01/28
台北市士林區社中街346巷1弄20號
43.5萬/坪
1,850 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/01/23
台北市士林區社中街346巷1弄18-1號
42.9萬/坪
1,358 萬
24.6 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/05/10	台北市士林區社中街346巷1弄18-1號	55.4	1,590	24.6	3/7F	華廈	5年	2房1廳2衛	坡道平面 225萬
2020/03/03	台北市士林區社中街346巷1弄22號	45.5	1,270	27.9	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2020/03/01	台北市士林區社中街346巷1弄18-1號	49.9	1,229	24.6	2/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2020/02/04	台北市士林區社中街346巷1弄16號	39.4	1,399	27.9	4/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/01/21	台北市士林區社中街346巷1弄18號	39.8	1,720	35.6	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/11/17	台北市士林區社中街346巷1弄16號	41.8	1,466	27.9	3/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/09/10	台北市士林區社中街346巷1弄22號	43.0	1,200	27.9	2/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2019/05/06	台北市士林區社中街346巷1弄22號	39.9	1,414	27.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/05/22	台北市士林區社中街346巷1弄20號	40.7	1,751	35.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/05/06	台北市士林區社中街346巷1弄18-1號	42.9	1,358	24.6	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/03/14	台北市士林區社中街346巷1弄18-1號	41.7	1,328	24.6	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/01/28	台北市士林區社中街346巷1弄16號	42.0	1,172	27.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/01/28	台北市士林區社中街346巷1弄18號	39.5	1,707	35.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/01/28	台北市士林區社中街346巷1弄20號	43.5	1,850	35.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/01/23	台北市士林區社中街346巷1弄18-1號	42.9	1,358	24.6	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）

顯示 15 / 19 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/21	台北市士林區社中街346巷1弄16號	26,000	932	27.9	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2026/04/01	台北市士林區社中街346巷1弄18號	28,000	787	35.6	5/7F	華廈	2房2廳2衛
2025/07/23	台北市士林區社中街346巷1弄16號	26,000	932	27.9	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/08/15	台北市士林區社中街346巷1弄16號	26,000	932	27.9	5/7F	華廈	2房1廳1衛