近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.9–72.5 萬/坪・2013/01～2024/05・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/05/1351.6萬/坪2,090 萬40.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・2房3廳2衛含增建
- 2024/04/2457.3萬/坪1,555 萬27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2172.5萬/坪1,818 萬25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0549.5萬/坪1,240 萬25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2023/01/2059.9萬/坪1,468 萬24.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/01/1550.2萬/坪1,230 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/07/2745.5萬/坪1,250 萬27.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/1945.3萬/坪1,110 萬24.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/06/1045.5萬/坪1,250 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/06/1135.9萬/坪880 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/03/1535.9萬/坪880 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/10/0348.1萬/坪1,205 萬25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/09/2451.9萬/坪1,270 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0651.0萬/坪1,250 萬24.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2014/03/0951.9萬/坪1,270 萬24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 51.6 | 2,090 | 40.5 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 2房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/24 | 台北市士林區忠義街123巷8號 | 57.3 | 1,555 | 27.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/21 | 台北市士林區芝玉路1段197巷4號 | 72.5 | 1,818 | 25.1 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 台北市士林區芝玉路1段197巷4號 | 49.5 | 1,240 | 25.1 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/20 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 59.9 | 1,468 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/15 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 50.2 | 1,230 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/27 | 台北市士林區忠義街123巷6號 | 45.5 | 1,250 | 27.5 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/19 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 45.3 | 1,110 | 24.5 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/10 | 台北市士林區忠義街123巷6號 | 45.5 | 1,250 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/11 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 35.9 | 880 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/15 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 35.9 | 880 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/03 | 台北市士林區芝玉路1段197巷4號 | 48.1 | 1,205 | 25.1 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/24 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 51.9 | 1,270 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/06 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 51.0 | 1,250 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/09 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 51.9 | 1,270 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +84.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芝玉路1段197巷4號 | 2024/03/21 | 72.5 | 0.6 年 | +46.6% | ||
| 芝玉路1段197巷2號 | 2023/01/20 | 59.9 | 7.6 年 | +17.4% | ||
| 芝玉路1段197巷2號 | 2023/01/15 | 50.2 | 4.6 年 | +39.8% | ||
| 芝玉路1段197巷2號 | 2018/06/11 | 35.9 | 1.7 年 | -30.7% | ||
| 芝玉路1段197巷2號 | 2016/09/24 | 51.9 | 2.5 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/06 | 台北市士林區芝玉路1段197巷2號 | 26,000 | 1,061 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2014/01/18 | 台北市士林區忠義街123巷6號 | 22,000 | 893 | 24.7 | 5/5F | 公寓 |