近一年中位單價
99.0萬/坪
+43.1%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 94.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 76.8–99.0 萬/坪・2012/09～2025/09・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2025/09/2799.0萬/坪4,675 萬45.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬
- 2024/09/1090.0萬/坪5,400 萬56.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 31 年・3房3廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2018/04/0576.8萬/坪4,600 萬56.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2012/09/1577.8萬/坪4,500 萬55.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 190萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 99.0 | 4,675 | 45.2 | 6/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/09/10 | 台北市士林區忠誠路2段178巷15號 | 90.0 | 5,400 | 56.1 | 5/9F | 華廈 | 31年 | 3房3廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2018/04/05 | 台北市士林區忠誠路2段178巷15號 | 76.8 | 4,600 | 56.0 | 7/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2012/09/15 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 77.8 | 4,500 | 55.4 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 190萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 105,000 | 1,894 | 55.4 | 2/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/12 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 102,000 | 1,841 | 55.4 | 2/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/23 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 80,000 | 1,769 | 45.2 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/01 | 台北市士林區忠誠路2段178巷15號 | 77,000 | 1,345 | 57.2 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2023/06/17 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 102,000 | 1,841 | 55.4 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2021/02/15 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13-1號 | 72,000 | 1,593 | 45.2 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2019/11/29 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 86,500 | 1,560 | 55.4 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2018/08/20 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 75,000 | 1,402 | 53.5 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2017/08/10 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 75,000 | 1,402 | 53.5 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2016/09/15 | 台北市士林區忠誠路2段178巷13號 | 65,000 | 1,438 | 45.2 | 5/9F | 華廈 |
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