近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1035 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 47.2–71.1 萬/坪・2014/03～2025/05・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2025/05/0665.9萬/坪2,738 萬41.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・5房3廳3衛含增建
- 2024/11/2971.1萬/坪2,780 萬39.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2022/03/3063.1萬/坪2,620 萬41.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1757.8萬/坪2,400 萬41.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2047.3萬/坪1,980 萬41.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・5房0廳5衛含增建
- 2018/09/0747.2萬/坪1,870 萬39.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房1廳2衛
- 2014/03/0552.7萬/坪2,088 萬39.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 台北市士林區磺溪街47巷6號 | 65.9 | 2,738 | 41.5 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/29 | 台北市士林區磺溪街55巷9號 | 71.1 | 2,780 | 39.1 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 台北市士林區磺溪街47巷6號 | 63.1 | 2,620 | 41.5 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/17 | 台北市士林區磺溪街47巷4號 | 57.8 | 2,400 | 41.5 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/20 | 台北市士林區磺溪街47巷2號 | 47.3 | 1,980 | 41.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/07 | 台北市士林區磺溪街55巷11號 | 47.2 | 1,870 | 39.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/05 | 台北市士林區磺溪街55巷11號 | 52.7 | 2,088 | 39.6 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台北市士林區磺溪街55巷1號 | 45,000 | 1,074 | 41.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/29 | 台北市士林區磺溪街55巷3號 | 43,000 | 1,035 | 41.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/29 | 台北市士林區磺溪街55巷3號 | 43,000 | 1,035 | 41.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/22 | 台北市士林區磺溪街55巷3號 | 30,000 | 721 | 41.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/10 | 台北市士林區磺溪街55巷3號 | 30,000 | 721 | 41.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/20 | 台北市士林區磺溪街55巷1號 | 42,000 | 1,002 | 41.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/19 | 台北市士林區磺溪街55巷1號 | 31,000 | 741 | 41.9 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/24 | 台北市士林區磺溪街55巷3號 | 30,000 | 721 | 41.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/01 | 台北市士林區磺溪街55巷3號 | 30,000 | 721 | 41.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/24 | 台北市士林區磺溪街55巷1號 | 37,000 | 883 | 41.9 | 5/5F | 公寓 |
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