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雙溪麗園

台北市士林區雨聲街65巷15號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・8 棟

別名：雙溪麗園管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 60.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.8–69.4 萬/坪・2012/09～2025/06・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/16
台北市士林區雨聲街59巷32號
60.9萬/坪
2,520 萬
41.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/06
台北市士林區雨聲街59巷10號
45.1萬/坪
1,430 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/12/16
台北市士林區雨聲街59巷24號
46.3萬/坪
1,488 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/21
台北市士林區雨聲街65巷15號
50.0萬/坪
2,250 萬
45.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2015/10/12
台北市士林區雨聲街65巷25號
69.4萬/坪
2,570 萬
37.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2013/12/15
台北市士林區雨聲街59巷10號
61.5萬/坪
1,950 萬
31.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2013/10/02
台北市士林區雨聲街59巷32號
32.8萬/坪
1,340 萬
40.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・4房1廳1衛
2013/08/15
台北市士林區雨聲街65巷8號
51.4萬/坪
2,140 萬
41.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2012/09/08
台北市士林區雨聲街59巷22號
43.7萬/坪
1,890 萬
43.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/16	台北市士林區雨聲街59巷32號	60.9	2,520	41.4	2/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/06	台北市士林區雨聲街59巷10號	45.1	1,430	31.7	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/12/16	台北市士林區雨聲街59巷24號	46.3	1,488	32.1	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/21	台北市士林區雨聲街65巷15號	50.0	2,250	45.0	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/10/12	台北市士林區雨聲街65巷25號	69.4	2,570	37.0	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/12/15	台北市士林區雨聲街59巷10號	61.5	1,950	31.7	2/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—
2013/10/02	台北市士林區雨聲街59巷32號	32.8	1,340	40.9	1/5F	公寓	28年	4房1廳1衛	—
2013/08/15	台北市士林區雨聲街65巷8號	51.4	2,140	41.6	2/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2012/09/08	台北市士林區雨聲街59巷22號	43.7	1,890	43.2	4/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

各棟 8 棟

台北市士林區雨聲街65巷25號

公寓・5樓・1985 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市士林區雨聲街65巷6號

公寓・5樓・1985 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市士林區雨聲街65巷15號

公寓・5樓・1986 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市士林區雨聲街59巷24號

公寓・5樓・1985 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市士林區雨聲街59巷10號

公寓・5樓・1986 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市士林區雨聲街59巷32號

公寓・5樓・1985 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市士林區雨聲街59巷22號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆交易（含租賃）

台北市士林區雨聲街65巷8號

公寓・5樓・1985 完工・1 筆交易（含租賃）