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大稻上埕

台北市大同區延平北路2段82號・住宅大樓・15 樓・屋齡 17 年・2 棟

別名：大稻上埕公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 72.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 49.4–82.0 萬/坪・2012/08～2023/12・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/28
台北市大同區延平北路2段88號
72.1萬/坪
2,825 萬
39.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2023/06/21
台北市大同區延平北路2段82號
59.6萬/坪
3,050 萬
51.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2023/03/10
台北市大同區延平北路2段82號
78.9萬/坪
1,950 萬
24.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2022/10/01
台北市大同區延平北路2段88號
76.5萬/坪
1,866 萬
24.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2022/07/07
台北市大同區延平北路2段88號
68.5萬/坪
5,100 萬
65.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2021/10/28
台北市大同區延平北路2段88號
82.0萬/坪
2,000 萬
24.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
含增建
2021/09/17
台北市大同區延平北路2段82號
67.9萬/坪
2,660 萬
39.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2021/01/13
台北市大同區延平北路2段88號
49.4萬/坪
2,550 萬
51.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2018/11/06
台北市大同區延平北路2段82號
58.9萬/坪
2,608 萬
39.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2018/02/01
台北市大同區延平北路2段82號
66.0萬/坪
1,610 萬
24.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2017/10/20
台北市大同區延平北路2段82號
63.1萬/坪
2,770 萬
39.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2016/10/27
台北市大同區延平北路2段88號
67.7萬/坪
1,650 萬
24.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2015/11/15
台北市大同區延平北路2段88號
64.3萬/坪
2,820 萬
39.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/09/08
台北市大同區延平北路2段82號
64.0萬/坪
1,560 萬
24.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2013/04/29
台北市大同區延平北路2段82號
64.7萬/坪
1,600 萬
24.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/28	台北市大同區延平北路2段88號	72.1	2,825	39.2	15/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2023/06/21	台北市大同區延平北路2段82號	59.6	3,050	51.2	10/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2023/03/10	台北市大同區延平北路2段82號	78.9	1,950	24.7	2/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/01	台北市大同區延平北路2段88號	76.5	1,866	24.4	3/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2022/07/07	台北市大同區延平北路2段88號	68.5	5,100	65.7	6/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2021/10/28	台北市大同區延平北路2段88號	82.0	2,000	24.4	10/15F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/09/17	台北市大同區延平北路2段82號	67.9	2,660	39.2	4/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2021/01/13	台北市大同區延平北路2段88號	49.4	2,550	51.6	2/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2018/11/06	台北市大同區延平北路2段82號	58.9	2,608	39.2	3/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2018/02/01	台北市大同區延平北路2段82號	66.0	1,610	24.4	10/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2017/10/20	台北市大同區延平北路2段82號	63.1	2,770	39.2	11/15F	住宅大樓	8年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2016/10/27	台北市大同區延平北路2段88號	67.7	1,650	24.4	10/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2015/11/15	台北市大同區延平北路2段88號	64.3	2,820	39.2	15/15F	住宅大樓	6年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/09/08	台北市大同區延平北路2段82號	64.0	1,560	24.4	3/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2013/04/29	台北市大同區延平北路2段82號	64.7	1,600	24.7	2/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/12/08	台北市大同區延平北路2段82號	29,000	1,190	24.4	15/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2019/12/12	台北市大同區延平北路2段82號	29,000	1,190	24.4	15/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2018/12/03	台北市大同區延平北路2段82號	29,000	1,190	24.4	15/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2017/04/01	台北市大同區延平北路2段82號	29,000	1,190	24.4	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2015/03/04	台北市大同區延平北路2段82號	28,415	1,167	24.4	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2014/05/21	台北市大同區延平北路2段82號	29,000	1,190	24.4	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 2 棟

台北市大同區延平北路2段82號

住宅大樓・15樓・2009 完工・16 筆

台北市大同區延平北路2段88號

住宅大樓・15樓・2009 完工・9 筆

大稻上埕

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 6 筆