統一名廈
台北市大同區延平北路2段35號・住宅大樓・11 樓・屋齡 49 年・3 棟
別名：統一名廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 60.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 36.8–110.2 萬/坪・2013/01～2024/05・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/05/0179.6萬/坪1,160 萬14.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房2廳1衛
- 2024/04/2460.0萬/坪875 萬14.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1058.0萬/坪845 萬14.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
- 2023/06/0359.9萬/坪435 萬7.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 46 年・1房0廳1衛
- 2022/08/0652.0萬/坪1,185 萬22.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
- 2021/07/1453.4萬/坪1,050 萬19.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/07/1153.3萬/坪680 萬12.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2021/03/2243.1萬/坪510 萬11.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房2廳2衛
- 2019/12/2747.2萬/坪668 萬14.2 坪・10/11F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2018/12/3146.3萬/坪590 萬12.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2018/11/09110.2萬/坪2,980 萬27.0 坪・1/11F・店面・屋齡 41 年
- 2018/01/1556.5萬/坪800 萬14.2 坪・10/11F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2017/06/2842.4萬/坪540 萬12.8 坪・10/11F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2017/03/2244.7萬/坪570 萬12.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 39 年
- 2016/07/0651.0萬/坪650 萬12.8 坪・10/11F・套房・屋齡 39 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 79.6 | 1,160 | 14.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 60.0 | 875 | 14.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/10 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 58.0 | 845 | 14.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/03 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 59.9 | 435 | 7.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/06 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 52.0 | 1,185 | 22.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/14 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 53.4 | 1,050 | 19.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/11 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 53.3 | 680 | 12.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/22 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 43.1 | 510 | 11.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/27 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 47.2 | 668 | 14.2 | 10/11F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/31 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 46.3 | 590 | 12.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/09 | 台北市大同區延平北路2段39號 | 110.2 | 2,980 | 27.0 | 1/11F | 店面 | 41年 | — | — | |
| 2018/01/15 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 56.5 | 800 | 14.2 | 10/11F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/28 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 42.4 | 540 | 12.8 | 10/11F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/22 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 44.7 | 570 | 12.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 39年 | — | — | |
| 2016/07/06 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 51.0 | 650 | 12.8 | 10/11F | 套房 | 39年 | — | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 —
賠售比例
29%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平北路2段35號 | 2021/07/11 | 53.3 | 2.5 年 | +15.3% | ||
| 延平北路2段35號 | 2021/03/22 | 43.1 | 8 年 | +17% | ||
| 延平北路2段35號 | 2019/12/27 | 47.2 | 1.9 年 | -16.5% | ||
| 延平北路2段35號 | 2018/12/31 | 46.3 | 1.5 年 | +9.3% | ||
| 延平北路2段35號 | 2018/01/15 | 56.5 | 3.3 年 | +27.4% | ||
| 延平北路2段35號 | 2017/03/22 | 44.7 | 0.7 年 | -12.3% | ||
| 延平北路2段35號 | 2016/07/06 | 51.0 | 0.5 年 | +12.1% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 24,000 | 1,160 | 20.7 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/16 | 台北市大同區延平北路2段41號 | 35,000 | 2,010 | 17.4 | 1/11F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2021/05/28 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 15,500 | 575 | 27.0 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/18 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 20,000 | 1,412 | 14.2 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/08/21 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 22,500 | 1,590 | 14.2 | 10/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/08/28 | 台北市大同區延平北路2段41號 | 19,000 | 466 | 40.9 | 3/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/02/26 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 17,500 | 889 | 19.6 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2014/02/26 | 台北市大同區延平北路2段35號 | 17,500 | 889 | 19.6 | 10/11F | 住宅大樓 |