新建案 › 台北市大同區

永保安康

保安街・建商金騰開發建設股份有限公司・47・第三種商業區及特定專用區(供一般商業使用)・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/28・建照 109建字第0159號

預售中位單價

96.9萬/坪

近 24 個月・全期中位 76.9（22 筆・2021/10～2025/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

-2.0%

大同區近一年中古中位 78.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 2 筆中古成交

戶數 / 棟數

47 戶

預售成交走勢

交屋後永保安康

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2014/04/16	台北市大同區保安街78巷2號	43.5	839	19.3	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/05/22	台北市大同區保安街78巷2號	38.9	750	19.3	4/5F	公寓	31年	3房1廳2衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/16	台北市大同區保安街80號	96.9	2,383	22.5	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 200萬
2022/03/31	台北市大同區保安街80號	80.1	2,615	32.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/01/04	台北市大同區保安街80號	74.5	1,240	16.6	4/14F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2021/12/27	台北市大同區保安街80號	81.7	3,300	37.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	其他 200萬
2021/12/22	台北市大同區保安街80號	79.4	2,285	26.3	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/12/16	台北市大同區保安街80號	79.1	1,975	22.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/11/29	台北市大同區保安街80號	73.9	2,020	24.6	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/11/26	台北市大同區保安街80號	70.4	2,050	26.3	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/11/24	台北市大同區保安街80號	78.6	2,265	26.3	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/11/24	台北市大同區保安街80號	76.4	2,080	24.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/11/19	台北市大同區保安街80號	77.6	1,954	22.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/11/17	台北市大同區保安街80號	72.7	1,630	22.4	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/08	台北市大同區保安街80號	73.9	2,140	26.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/11/05	台北市大同區保安街80號	74.1	1,610	21.7	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/04	台北市大同區保安街80號	74.5	1,670	22.4	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/10/27	台北市大同區保安街80號	76.8	1,668	21.7	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/10/27	台北市大同區保安街80號	80.0	1,932	21.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/10/25	台北市大同區保安街80號	82.1	2,215	24.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/10/24	台北市大同區保安街80號	75.8	1,915	22.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/10/24	台北市大同區保安街80號	75.6	1,896	22.4	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬
2021/10/19	台北市大同區保安街80號	79.6	2,800	32.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 200萬
2021/10/18	台北市大同區保安街80號	77.1	1,929	22.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
延平段一小段 503	—	商	—	—	2022/03/31
延平段一小段 504	—	商	—	—	2022/03/31
延平段一小段 505	—	商	—	—	2022/03/31
延平段一小段 505-1	—	商	—	—	2022/03/31
延平段一小段 506	—	商	—	—	2022/03/31
延平段一小段 506-1	—	商	—	—	2022/03/31

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。