近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 90.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 59.7–90.7 萬/坪・2012/07～2024/06・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/06/2290.7萬/坪2,700 萬25.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛坡道機械 360萬含增建
- 2020/09/2177.3萬/坪2,160 萬25.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道機械 180萬
- 2020/08/1874.9萬/坪2,476 萬33.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/07/1075.6萬/坪1,950 萬25.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2014/09/1966.1萬/坪1,906 萬25.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛塔式車位 200萬含增建
- 2014/08/1070.6萬/坪1,810 萬25.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2013/12/1783.3萬/坪2,300 萬25.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/03/1283.6萬/坪2,050 萬24.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年
- 2013/01/1863.4萬/坪1,900 萬30.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2013/01/1062.0萬/坪2,050 萬33.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2013/01/1065.9萬/坪1,700 萬25.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2013/01/0163.5萬/坪2,100 萬33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2012/11/0459.7萬/坪1,700 萬25.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械 160萬
- 2012/09/2866.0萬/坪1,980 萬30.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2012/08/1565.0萬/坪1,950 萬30.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 90.7 | 2,700 | 25.8 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 360萬 | 含增建 |
| 2020/09/21 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 77.3 | 2,160 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2020/08/18 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 74.9 | 2,476 | 33.1 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/10 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 75.6 | 1,950 | 25.8 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/19 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 66.1 | 1,906 | 25.8 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2014/08/10 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 70.6 | 1,810 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/17 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 83.3 | 2,300 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/03/12 | 台北市大同區承德路3段177巷3號 | 83.6 | 2,050 | 24.5 | 1/7F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2013/01/18 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 63.4 | 1,900 | 30.0 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/10 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 62.0 | 2,050 | 33.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2013/01/10 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 65.9 | 1,700 | 25.8 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/01 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 63.5 | 2,100 | 33.1 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2012/11/04 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 59.7 | 1,700 | 25.8 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2012/09/28 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 66.0 | 1,980 | 30.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/15 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 65.0 | 1,950 | 30.0 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+27.3%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 承德路3段191巷6號 | 2024/06/22 | 90.7 | 9.8 年 | +37.2% | ||
| 承德路3段191巷6號 | 2020/07/10 | 75.6 | 7.5 年 | +14.7% | ||
| 承德路3段191巷6號 | 2013/12/17 | 79.6 | 1.4 年 | +21.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/06 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 59,000 | 1,785 | 30.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2018/11/23 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 40,000 | 1,550 | 25.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2015/06/20 | 台北市大同區承德路3段191巷6號 | 36,000 | 1,200 | 30.0 | 3/7F | 華廈 |